物件概要 OUTLINE

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物件概要

第2期先着順分譲物件概要

販売戸数	15戸
販売価格	3,780万円(1戸)～6,700万円(1戸)
最多販売価格帯	4,500万円台、4,800万円台、4,900万円台、5,000万円台(各2戸)
住居間取り	2LDK、3LDK
住居専有面積	60.36㎡～90.79㎡
バルコニー面積	9.72㎡～26.38㎡
アルコーブ面積	1.90㎡～3.36㎡
管理費	5,500円～8,300円(月額)
修繕積立金	3,900円～5,900円(月額)
修繕積立基金	296,000円～445,000円(一括払)
その他費用	災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
販売時期（スケジュール）	先着順受付中
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 ※価格には建物についての消費税が含まれております。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※分譲概要の取引条件有効期限は2025年6月23日です。

全体物件概要

所在地	長野県長野市吉田三丁目868番9、902番3(地番)
交通	しなの鉄道「北長野」駅徒歩5分長野電鉄「信濃吉田」駅徒歩5分
総戸数	71戸(ゴミ置場・倉庫を除く)
敷地面積	3,882.17㎡(確認申請時)
建築面積	1,057.26㎡(確認申請時)
建築延床面積	5,691.07㎡(確認申請時)
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上8階建
地目	宅地
建築確認番号	第ERI-23038281号(2024年(令和6年)1月26日付)
用途地域	準工業地域
法定建ぺい率	60％
法定容積率	200％
設計監理	株式会社アーキプラン
施工	株式会社守谷商会
敷地所有者	穴吹興産株式会社、東邦商事株式会社
完成予定年月	2026年8月下旬予定
引き渡し可能年月	2026年9月下旬予定
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有建物：（専有部分）区分所有権（共有部分）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
管理員の勤務形態	通勤／月～金8：30～15：30／土日祝日は不在
売主	穴吹興産株式会社〒760-0028　香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人香川県宅地建物取引業協会東邦商事株式会社〒380-0835　長野県長野市新田町1464番地第2銀座ビル1F(026-226-6634)[長野県知事(14)第1581号] 【加盟団体】(公社)長野県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公財)東日本不動産流通機構
取引態様	穴吹興産株式会社(売主) 〒760-0028　香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人香川県宅地建物取引業協会東邦商事株式会社(売主) 〒380-0835　長野県長野市新田町1464番地第2銀座ビル1F(026-226-6634)[長野県知事(14)第1581号] 【加盟団体】(公社)長野県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公財)東日本不動産流通機構
設計図書閲覧場所	穴吹興産株式会社長野営業所およびアルファステイツ北長野マンションギャラリー
手付金等保証機関	西日本住宅産業信用保証
駐車場	86区画93台(縦列駐車7区画を含む) 月額使用料：4,000円～9,000円
自転車置場	98台(平置71台・ラック式27台) 月額使用料：100円～300円
バイク置場	4台月額使用料：1,000円
お問い合わせ事務所名	アルファステイツ北長野マンションギャラリー
お問い合わせ電話番号	0120-131-666（フリーダイヤル）