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ROOM PLAN
ルームプラン
SOUTH FRONT
豊かな陽光を、寛ぎの住まいに。
南に開放感が広がる立地ならではの
豊かな陽光が降り注ぐライフステージ。
大きな空や公園の緑、穏やかな住宅街を
見晴らす景色が日常になります。
その恵まれたロケーションを活かして、
配棟計画も全戸南向きを実現。
ワンフロアに3邸だけのゆとりある住まいが、
心地よい永住の日々を紡ぎます。
外観完成予想図 ※2
見晴らしの良い眺望
前面道路の離隔が広く、
視界が開放的に広がる立地により、
心地よい眺望を享受できます。
※現地上空12階相当から撮影した眺望写真（2023年8月撮影）をCG合成したもので実際とは異なります。
全戸70㎡超・3LDK中心※1
間取りプランは、永住を見据えて全戸70㎡超、3LDK中心の贅沢なゆとりを確保しました。
豊富な角住戸プラン
ワンフロア3邸のみのレイアウトにより角住戸率66％を実現。住まいのプライバシーを守ります。
陽光溢れる全戸南向き
南面に開放感が保たれた立地を活かし、明るい全戸南向きの配棟計画を実現しています。
70㎡超が叶えるゆとりの暮らし。
Point
2023年には63㎡台に
年々縮小を続ける
平均専有面積。
【埼玉県】新築マンションの平均専有面積の推移※1
※1：調査元／マーキュリー
調査名「【埼玉県】販売年別推移」［販売年月：2014年1月〜2023年12月、エリア：埼玉県、
一般新築マンションのみ（投資用マンション、コーポラティブハウス、タウンハウス除く）］
「アルファステイツ北戸田」は
70.82㎡〜73.69㎡という、
ゆとりある住空間を確保！
たとえば
Bタイプの専有面積「約73.7㎡」を
埼玉県の平均専有面積「約63.7㎡」と比較すると
「＋10.0㎡」のゆとりが生まれます。
約62.3㎡のプランと比べた場合
