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COLUMN
近居のススメ

親も子も、より安心な将来を。近居のススメ

親世帯と子世帯が近くに住む「近居」。
将来の安心を考えた「近居」が今、
注目されています。

親世帯からサポートを受けやすい。親世帯の介護や見守りがしやすい。
高齢の親世帯と現役の子世帯が近くに住むことで、様々なメリットが生まれます。
具体的にどんなメリットがあるのかを考えてみました。

子世帯にとって「親世帯と近居する」メリット 親世帯にとって「子世帯と近居する」メリット

子世帯にとって「親世帯と近居する」メリット

MERIT

1共働きでも安心して子供を預けられる
共働きの子世帯では、子育ては大変なテーマです。
近居することで親世帯のサポートを受けやすく、
子どもにとってもメリットです。
2親の病気など心配があったら
すぐに駆けつけられる
高齢になればなるほど、親の健康は気になります。
万一の病気やケガの際もすぐに駆けつけられます。
3休日のレジャーや夕食を一緒に楽しめる
休日のレジャーや夕食を楽しむことで親孝行できます。
じぃじとばぁばと共に食事すると、お子さまも喜ぶと思います。
その他
食事や消耗品をシェアでき、効率的/パートナーの転勤があっても親族が近くに居ると頼れて安心/マイカーなどを共有すれば経済的
子世帯から親世帯へ老後サポート、親世帯から子世帯へ子育てサポート

アルファステイツ庚午中であれば
購入に関して様々なメリットが受けられます。

住宅取得等資金の
贈与税非課税
父母や祖父母から住宅購入資金の援助を受けた場合、
一定額まで贈与税が非課税になります。
相続時精算課税制度
相続税対策の一つとして選択できる贈与税の制度。

※他にもメリットのある制度がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。
贈与税の非課税については「完成物件を購入する6つのメリット」もご覧ください。

子世帯に選ばれる立地・環境とは・・・日常生活の利便性や安心感と
子育て環境の充実

LOCATION

「アルファステイツ庚午中」の周辺には、日常生活にゆとりをもたらす施設が徒歩圏に揃っています。
小学校や保育園、公園も身近にあり、子育て世代にも安心の住環境です。
子育て健やかな成長を育む
市立庚午小学校まで徒歩2分、市立庚午中学校まで徒歩7分。保育園や幼稚園、小児科も徒歩圏に揃い、通学や送り迎えの負担が少ない子育て環境です。

市立庚午小学校
徒歩2分(約150m)※正門まで

市立庚午保育園
徒歩4分(約250m)

高須サンフラワービル
徒歩11分(約850m)※むらき小児科、うえ眼科、たなか皮ふ科アレルギー科

利便日常にゆとりと彩をもたらす
生鮮館ビフレ庚午店とジュンテンドー庚午店が徒歩2分。コンビニやドラッグストアも身近に揃い、日々の買い物が徒歩圏で完結するエリアです。

生鮮館ビフレ庚午店
徒歩2分(約140m)

セブンイレブン広島庚午北3丁目店
徒歩5分(約370m)

マックスバリュエクスプレス庚午店
徒歩7分(約550m)

暮らし徒歩圏に公園と金融機関
徒歩3分の庚午第二公園をはじめ、徒歩圏に複数の公園があり、お子さまの遊び場に困りません。銀行や信用金庫も徒歩5分圏内に揃っています。

庚午第二公園
徒歩3分(約240m)

広島信用金庫庚午支店
徒歩3分(約220m)

広島銀行庚午支店
徒歩4分(約250m)

交通良好な交通環境
徒歩4分の「庚午中一丁目」バス停から紙屋町・八丁堀・広島駅方面へ。広電「古江」駅も徒歩10分で、通勤・通学やお出かけにバスと市電を使い分けられます。

広島バス「庚午中一丁目」バス停
徒歩4分(約260m)※己斐・紙屋町・八丁堀・広島駅方面行き

広電「古江」駅
徒歩10分(約780m)※広島方面行き

1101号室・1102号室 リビング・ダイニング(2026年5月撮影)1101号室(Aタイプ)リビング・ダイニング(2026年5月撮影)

子世帯におススメプラン

PLAN

Aタイプ 3LDK+ウォークインクロゼット+シューズクロゼット[角部屋]

ご家族の成長に合わせて使える3つの居室と、
大容量のウォークインクロゼットを備えた角部屋3LDKプラン。

Aタイプの間取り
間取りの凡例と方角
住居専有面積/75.64㎡(22.88坪)、アルコーブ面積/1.43㎡(0.43坪)、バルコニー面積/29.90㎡(9.04坪)、総面積/106.97㎡(32.36坪)
角住戸タイプ/シューズクロゼット/バルコニー幅 約2m*/2面バルコニー/ウォークインクロゼット/浴室窓採用 *壁芯寸法
返済例 Atype[201号室]販売事務所使用住戸 販売価格4,980万円(税込)※新価格公示日:2026年9月3日 頭金0円 月々74,235円 ボーナス払い192,303円(年2回) 借入金額/4,980万円、提携銀行ローン/SBI新生銀行、1.03%[変動金利]、50年返済
子世帯にとって「親世帯と近居する」メリット 親世帯にとって「子世帯と近居する」メリット

実際のお部屋をご見学いただけます

※掲載の家族写真・イラストはイメージです。
※掲載の航空写真は現地周辺を撮影(2024年7月)し、CG加工を施したものです。また、現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
※掲載の周辺写真は現地周辺を撮影(2024年7月)し、CG加工を施したものです。
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m/分で算出しています。時間帯及び交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の外観・建物内モデルルーム写真は「アルファステイツ庚午中」のAタイプ、Bタイプを撮影(2026年5月)しCG加工を施したものです。タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。予めご了承ください。
※行政官庁の指導または施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。
※Aタイプ(201号室)は販売事務所として使用しており、現状有姿でのお引渡しとなるため傷または汚れがある可能性がございます。お引渡し時期につきましてはスタッフにご相談ください。
※掲載の各制度に関する内容は2026年9月時点の情報に基づくものです。制度は見直される場合がございますので、最新の内容は各官公庁のホームページ等でご確認いただくか、スタッフへお尋ねください。

【提携住宅ローン概要】●提携金融機関/SBI新生銀行●融資条件/(1)お申込時の年齢が20歳以上65歳未満で、完済時の年齢が80歳未満の方(2)前年度年収が200万円以上の方(3)日本国籍の方または日本の永住許可を受けている外国籍の方※その他、係員にお尋ねください。●融資金額/500万円以上3億円以下(10万円単位)●期間/5年以上50年以内(1年単位)●金利/〈変動金利〉1.03%●担保/借入対象物件(土地・建物)にSBI新生銀行を第1順位の抵当権を設定させていただきます。●保証料/保証料はお借入金利に含まれておりますので、ご契約時に一括でお支払いいただく必要はございません。●事務手数料/お借入時、お借入金額に対して2.20%(消費税含む)の事務手数料がかかります。※融資条件等、詳しくは係員までお尋ねください。※融資条件及び金利は2026年9月現在のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください。

INFORMATION

実邸公開中

建物内モデルルームをご見学いただけます

  予約優先制のため、ご予約の上ご来場ください

9月は休まず営業しております

これまでご都合が合わなかった方は、
ぜひこの機会にお越しください

  • 売主

    あなぶき興産
  • 販売提携(代理)

    あなぶきリアルエステート

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