スタッフブログ一覧
2025/6/2(月)
いつもスタッフブログをご覧いただきありがとうございます！
今回はマンションの工事進捗状況をご報告したいと思います。
ご購入頂いたお客様でも、しばらく現地に来られていない方は、
だいぶ出来上がってきたなと感じられるかもしれません。
工事は順調に進んでいて、現在14階の躯体工事を行っているようです。
私は毎日現地の前の歩道を通るのですが、存在感が日に日に増しています。
少し離れてマンションを見ると、大村セントラルホテルの高さを追い抜いてます。
比較してみても存在感がありますね↓
現地の北東方向は大きな建物がないので、どーんとマンションが見えます↓
バスターミナルの方向から。手前に見えるのは三城セントラルパーキング。
パチンコ屋さんが閉店して現在は民間の駐車場になっています。
マンションギャラリーは1階にあります↓
駅前からも、建物の間からマンションが見えています↓
工事の安全幕がある為、外観はまだ見れませんが
秋頃には外観が見え始める予定です。
工事同様に販売も順調に進んでおります。
6月は決算大商談会も開催いたしておりますので
ご興味のあるお客様は、是非この機会にご来場くださいませ！
2025/5/19(月)
みなさまこんにちは♪
いつもスタッフブログをご覧いただきありがとうございます
本日のブログでは、アルファジャーナルについてご紹介いたします
こちらをクリック↓↓↓
https://journal.anabuki-style.com/
”マンション×くらし×まち’’の魅力を新発見。
地方都市のマンションライフを充実させるための情報メディア
アルファジャーナルは「住まいや暮らしに関する情報メディア」。
毎日の暮らしをちょっと便利にしたり、楽しくしたり。
「それが知りたかった！」と言っていただけるような、
そんな役立つ情報を分かりやすくお届けしています。
その内容は「情報メディア」と名乗るに恥じない、
インテリアのヒントから、マンション購入に関わる税金や住宅ローンなどの
難しそうなトピックスまで、多岐にわたったバリエーション。
不動産のプロならではアプローチで、問題解決をするのも得意です
たとえば、こちら。
「そもそもモデルルームって何？」という方でも安心してご覧になれる
「はじめてのモデルルーム見学」についての記事の掲載もあります
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ほかにも実にさまざまな記事が掲載されていますので、
ぜひお時間のあるときにご覧くださいませ
その他ご説明や違いなど実際のモデルルームをご覧になりたい方は
是非、お気軽にマンションギャラリーへお越しくださいませ
スタッフ一同、皆さまのご来場を心よりお待ちしております
2025/5/5(月)
みなさまこんにちは！
いつもスタッフブログをご覧いただきありがとうございます♪
GWはいかがお過ごしでしょうか？
マンションギャラリーは前回のブログでご案内したとおり、
水曜を除いて絶賛営業中です。
今回は、人口10万人突破を目前に控える大村市なんですが、
「人口増加ってすごいの？」と題して、人口について
調べてみました。今回はお堅い話ですがお付き合いください。
大村市に来て最初にビックリしたのが、人口減少が続く日本の中で
50年以上人口が増加していることでした。
人口の推移と今後の将来推計を調べたのが、下記のグラフです。
【出典：国勢調査、国立社会保障・人口問題研究所、大村市人口ビジョン】
見事に1970年から右肩上がりに増加をつづけています。
すごいですね！
県央という立地なので、長崎市や佐世保市へのベッドタウンとして
交通の便が良かったのに加えて、やっぱり長崎空港があるというのも
大きな要因なんでしょうね。
東三城町からだと10分程で空港まで行けますからね。
最近では西九州新幹線も開通して、ますます交通の利便性は
上ってますから、まだまだ発展の余地が見込めますね。
また、よく耳にするのが子育て支援が充実していたり、
高齢者への福祉等の福祉が充実しているのも人口増加
につながっているようです。
ただ、楽観もしていられない点は、日本全体が人口減少して
いますので、国立社会保障・人口問題研究所の将来推計では、
人口増加の大村市についても、まもなくピークを迎えて緩やか
に減少して、2050年には8万5千人位になるそうです。
お隣の諫早市も気になるので、調べてみました。
次は、諫早市です。
【出典：国勢調査、国立社会保障・人口問題研究所、諫早市人口ビジョン】
諫早市は現在長崎県の人口ランキング3位の都市ですから、
同じように右肩上がり？と思ったら、
1970年代からはグッと上昇しているのですが、
2000年をピークに人口減少が始まっています。
2020年辺りから減少が少し緩やかなっていますが、
将来推計によると、ここからガクンと減少し、
2050年には9万3988人になるそうです。
率にして約3割も現在の人口から減少という衝撃の数字でした！
現在の人口だけ見ると3万人以上諫早市の人口が多いのですが、
2050年には8千人台に人口の差も縮まる推計になるそうです。
同じ県央に位置する2市ですが、
現在も人口増加している大村市と
25年前から人口減少が始まっている諫早市では、
今後の減少率で大きな差が出るようです。
まじめな話で疲れた方はこの辺りで読み終えて頂いて構いませんが、
長崎市はどうなんだろうと気になる方は、もうひと頑張り！
【出典：国勢調査、国立社会保障・人口問題研究所】
長崎市については、勉強不足でビックリでしたが、
1975年をピークに人口減少が始まっています。
平成の大合併で旧7町（香焼、伊王島、高島、野母崎、三和、外海、琴海)
を編入して一旦人口が増えていますが、そこから人口が減少し、
現在は40万人を切って38万人台になっているようです。
2050年には長崎市も3割弱減少して28万人台と推計されています。
3市比較してみると、あらためて
大村市の人口増加が続いてることのすごさが浮き彫りになります。
また、25年後に関しても長崎県全体を調べると、
2050年までに33.8％減少する将来推計でしたので、
大村市の14.6％減はかなり優秀ですね。
どの市町村も、今後の人口減少に備えて、
コンパクトシティ化を目指したり、人口増加の施策として
企業誘致や子育て支援を掲げていますので、上記の将来推計
通りの減少となるかは各行政の努力にかかっています。
立地の優位性等もありますが、
大村市は、子育て支援や新工業団地への企業誘致等、
行政の取り組みが現在のところ成功しているといえる
のでは無いでしょうか。
ちなみに大村市は2025年の人口10万人と合わせて
2060年の人口、9.8万人を目指して取り組んでいるようです。
大村市人口10万人突破の歴史的瞬間に立ち会えると信じつつ、
アルファステイツ大村駅の完売が、大村市の人口増加の一助に
なる様に、私たちも大村の魅力をお伝えしていきたいと思います！
★ちょっと豆知識★
人口が増加するということは、一般的に、税収も増加し、公共サービス
やバスや鉄道の交通網の維持がされやすく、商店や飲食店の進出も期待
出来ますので、不動産の価値も維持されやすく、上昇の余地も期待できる
要素(※)になります。(※上昇を保証するものではありません。)
2025/4/21(月)
みなさまこんにちは
いつもスタッフブログをご覧いただきありがとうございます
本日はゴールデンウィーク期間の営業日についてお知らせいたします
【アルファステイツ大村駅】マンションギャラリーは、通常の定休日である
水曜日以外はモデルルームをオープンしております
4/26 (土) 営業日
4/27 (日) 営業日
4/28 (月) 営業日
4/29 (火・祝) 営業日
4/30 (水) 定休日
5/1 (木) 営業日
5/2 (金) 営業日
5/3 (土) 営業日
5/4 (日) 営業日
5/5 (月・祝) 営業日
5/6 (火・祝) 営業日
普段なかなかタイミングが合わずに、まだご見学いただけていないかたなど
この機会にぜひご見学にお越しください
みなさまのご来場、スタッフ一同こころよりお待ちしております
2025/4/7(月)
いつも当スタッフブログをご覧いただきまして、ありがとうございます！
今回は長崎空港から大阪へ行ってみた感想を紹介いたします。
地元の方は慣れ親しんだ長崎空港だと思いますが、
赴任間もない私は、今回初めて利用いたしました。
以前住んでいた福岡も空港までアクセスが非常に良く、
便利だなと感じていたんですが、今回はそれ以上でした！
当マンションからだと、県営「大村バスターミナル」停まで徒歩3分
バスに乗って14分の合計17分で長崎空港に到着！
(バスが5分ほど遅れてきたのはご愛敬ですが)
県営バスだと料金も240円とリーズナブルに空港まで行けますね。
●大村バスターミナルの中 造りは古いですが、空調も効いて快適です。
大村バスターミナルと言えば、再開発計画の話もあり、
昨年12月には事業協力者も決定するなど、詳細の時期はまだ未定の様ですが、
少しずつ進捗しているようです。バスターミナルの再開発も進むと
大村駅の魅力が更に増しそうですね。
●長崎空港は、1975年5月1日に世界初の本格的な海上空港として開業。空港自体が大村湾の沖合に位置するので、対岸への騒音による公害も非常に少ない等、空港として環境面でも有効な位置にあるそうです。
運航先を見てみると
国内線：東京(羽田)、東京(成田)、大阪(伊丹)、大阪(関空)、神戸、名古屋(中部)、五島福江、壱岐、対馬
国際線：上海(浦東)、ソウル、香港
東京(羽田)には朝7時台から15本、大阪(伊丹)には朝7時台から8本フライトがあるようです。
https://nagasaki-airport.jp/flight/timetable
格安航空会社を利用して東京、大阪に行きたい場合は、東京は成田にJetstarがお昼の時間帯に1本、大阪は関空にpeachがお昼の時間帯に1本、フライトがあります。本数は少ないですが、時間の合う方はリーズナブルに東京、大阪に行けます。
今回はpeachで大阪へ
無事関空到着
出発時間が少し遅れましたが、飛行機に乗っている時間は関空までで75分。機内で少しウトウトと眠ってしまったら、もう関空に着きますと言う感じで、思った以上に早く大阪に着きました！
実は今回、当初は新幹線で行こうと調べたところ、時間が約4時間半～5時間、
料金は片道約19,000円。一方でpeachの往復料金が17,000円！
一瞬片道料金?と思って、目を疑う金額でした！
時間も1時間以上も短縮出来て、大阪までの距離がすごく身近に感じました。
今回、長崎空港を利用してみて思ったのは、
東京大阪へ出張行くなら、長崎空港からの飛行機が凄く便利で早い！
しかも、市の中心部の大村駅からのアクセスが非常に良いことを体感できました。
新大村に西九州新幹線の駅も出来ましたが、新幹線を利用しようと調べると
乗換の手間と思った以上に時間が掛かるのは難点でした。
ご実家が遠方のお客様や出張の多いお客様には長崎空港がスムーズに利用できる
アルファステイツ大村駅はおススメです。
2025/3/24(月)
いつも当スタッフブログをご覧いただきありがとうございます！
今回は当マンションの近くにあるおいしいお店をご紹介いたします。
■居酒屋 カレーレストラン ナマステ
■住所：長崎県大村市久原2-1161-1（久原本店）
※当物件より約2.9ｋｍ（車で約11分）
：長崎県大村市富の原2-355-4（富の原店）
※当物件より約5.3ｋｍ（車で約12分）
今回は久原本店にお邪魔させていただきました。
私にとって大村でナンカレーを食べるならココとなっているお店です。
車で大村～諫早方面で移動する際は必ず目に入るお店で
視界に入る度に「カレー食べたいな～」と食欲をそそるお店の外観が
たまらないです♪
2025/3/13(木)
みなさまこんにちは
いつもスタッフブログをご覧いただきありがとうございます
本日は【アルファステイツ大村駅】中間検査を行いましたのでお伝えいたします！
新築住宅を建築中の中間時点で行われる検査を中間検査といい、
この中間検査は建物の構造を検査するもので構造検査・構造体検査ともいいます。
実はこの中間検査は昔からあるものではなく、
阪神・淡路大震災で施工不備によって倒壊する建物が多かったことから、
1999（平成11）年に導入されたものです。
この中間検査をすることで地震による建物の被害を減らすため、
安全性や適法性の観点から設けられた建築基準法の制度です。
これからも工事の進捗状況を随時お知らせいたしますので
ぜひ楽しみにお待ちください
2025/2/24(月)
みなさまこんにちは♪
いつもスタッフブログをご覧いただきありがとうございます！
さて、今回はマンションと一戸建てで検討を迷っている方へ
マンションに住む事で得られるメリットや一戸建てと比較する上で
ポイントのご案内です。
※以下のリンクからご覧くださいませ
【あなぶき興産】マンションと一戸建ての比較検討で知っておきたいポイントBook
如何でしたか？
マンションに住めば管理の手軽さ、断熱性、災害に遭った時の安心さや
セキュリティ面等、様々な点で快適安心な生活を送る事ができます♪
よりマンションと戸建てとの違いにご興味のある方や、
もっと詳しく聞きたい場合はぜひ、マンションギャラリーへ
ご来場いただければと思います♪
スタッフ一同皆さまのご来場心よりお待ちしております！
この記事のURL カテゴリー：設備・構造・仕様など
2025/2/10(月)
みなさまこんにちは
いつもスタッフブログをご覧いただきありがとうございます
さて、今回はマンションならではの【修繕積立金】についてご紹介していきます！
戸建てにお住まいの方や賃貸のマンション、アパートに住んでいる方には
あまり馴染みのないフレーズかと思います。
【修繕積立金】とは、エレベーター内の補修や外壁タイルの補修
給水層や汚水管、廊下照明の取り換え等！
その建物の将来の修繕の為に所有者全員で積み立てておくお金のことであり
いわば、将来の修繕への貯金のようなものです！
そんなマンションならではの修繕積立金ですが
戸建てであっても当然修繕費用はかかりますし、修繕の際にまとまったお金が
必要になる為、自身で積み立てが必要になってきます
また、戸建てとマンションでも修繕の違いがあり
≪戸建て≫
個人の裁量で修繕が行える
修繕の際にまとまったお金が必要になる為自身で積み立てる必要がある
建物の状況に応じた修繕計画をたてなければならない
自身で業者を手配しなければならない
《マンション》
毎月の積立がある為、急な出費がない
修繕計画がたてられている
「全て自分」で行わずに済む為負担が少ない
修繕箇所が共用部分に限られる
お部屋を直したい場合は別途費用がかかる
等々様々な違いがございます！
以上の違いを踏まえた上で住宅の購入を検討されてみてはいかがでしょうか
より詳しいお話や、マンションと戸建てとの違いにご興味のある方は
ぜひ、マンションギャラリーへご来場いただければと思います
スタッフ一同皆さまのご来場心よりお待ちしております！
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