【公式】アルファステイツ佐世保駅前：周辺環境｜あなぶき興産佐世保市新築分譲マンション

※掲載の写真は2023年3月に撮影したものでCG加工を施しています。

佐世保駅、目前。
都市の中心に住まう。

多くの人々の動脈として街の発展に貢献してきた佐世保駅。
その駅に徒歩4分という日常利便に恵まれたロケーション。
佐世保の中心に住まう利便ライフが、ここからはじまる。

FLAT LOCATION丘陵地の多い佐世保市街の中でも、暮らしやすいフラットなロケーション。

「アルファステイツ佐世保駅前」は、佐世保駅前のフラットなエリアに約17年ぶりに誕生。海抜は約4m。駅を利用したり、ショッピングに出かけたりと、日常の行動のほとんどが平地の中で済むため、ストレスのない移動が実現します。

※掲載の「佐世保駅前のフラットなエリアに約17年ぶり」とは、標高4mのJR佐世保駅を基準に誤差+－1m圏内で、且つJR佐世保駅を中心に半径200m圏内で分譲されたマンションが約17年ぶりとなります。（住宅流通新報社調べ：佐世保市標高マップにて調査）※掲載の概念図はイメージにつき、実際とは多少異なります。

STATION FRONT街の中心地を謳歌する、フロントポジション。

SASEBO STATION FRONT

佐世保駅周辺再開発により
整備が進む佐世保駅前が生活アドレス。

佐世保の中でも特に数多くの都市整備事業が行われ、中核都市として発展してきた佐世保駅前エリア。鉄道の高架化事業や港湾エリアの整備に加え、大型のショッピングモールなどの出店も相次ぎ、多くの人々の賑わいの場所となっています。

FINE ACCESS

交通機関は鉄道2路線＋バス路線＋航路と豊富。
目的に合わせて使いこなせる軽快なアクセス網が魅力。

JR九州・佐世保線と松浦鉄道・西九州線が乗り入れる佐世保駅から「アルファステイツ佐世保駅前」までは徒歩で約4分。さらに佐世保バスセンターへは徒歩約2分。島しょ部への移動も徒歩11分の鯨瀬ターミナルから快適に行なえます。

JR「佐世保」駅／徒歩4分（約310m）

させぼ五番街／徒歩9分（約690m）

アルカスSASEBO／徒歩7分（約510m）

※掲載の概念図はイメージにつき、実際とは多少異なります。※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m／分で算出しています。（端数は繰り上げ）※JR・松浦鉄道の所要時間は公式HPを利用して、通勤時が平日の7時30分～8時59分到着のもので最多の便、日中平常時が平日の10時00分～15時59分到着のもので最多の便の分数を採用しています。※九州商船の所要時間は公式HPを利用して、通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便、日中平常時が平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の便の分数を採用しています。また、バス＋電車乗り換えの場合はジョルダン乗換検索を利用しています。（2023年7月19日調査）なお、指定時間内の所要時間が同数の場合、遅い方の所要時間を採用しています。指定時間内に便がない場合、その前後で所要時間が遅い方を採用しています。

都市利便を身近に享受する、充足のロケーション。

毎日の買い物はエレナえきマチ1丁目店やさせぼ五番街、A-プライス佐世保店で快適に済ませることができます。
また、コンビニエンスストアも徒歩数分のところにあり、便利に利用することができます。
さらに、生活に必要な施設も身近に点在しています。

エレナえきマチ１丁目店
徒歩5分（約330m）

A-プライス佐世保店
徒歩9分（約650m）

ファミリーマート佐世保駅前店
徒歩2分（約140m）

させぼ四ヶ町商店街
徒歩10分（約780m）

佐世保市立潮見小学校
徒歩10分（約770m）

佐世保市立山澄中学校
徒歩13分（約970m）

佐世保駅前郵便局
徒歩2分（約110m）

川冨内科
徒歩3分（約220m）

交通機関
JR「佐世保」駅	徒歩	4分	約	310m
佐世保バスセンター	徒歩	2分	約	140m
鯨瀬ターミナル	徒歩	11分	約	860m

教育機関
潮見幼稚園	徒歩	6分	約	420m
みなとこども園	徒歩	8分	約	610m
佐世保市立潮見小学校	徒歩	10分	約	770m
佐世保市立山澄中学校	徒歩	13分	約	970m

ショッピング
ファミリーマート佐世保駅前店	徒歩	2分	約	140m
エレナえきマチ１丁目店	徒歩	5分	約	330m
セブンイレブン佐世保駅前店	徒歩	5分	約	380m
A-プライス佐世保店	徒歩	9分	約	650m
させぼ五番街	徒歩	9分	約	690m
させぼ四ヶ町商店街	徒歩	10分	約	780m

金融機関
佐世保駅前郵便局	徒歩	2分	約	110m
十八親和銀行佐世保駅前支店	徒歩	6分	約	430m
九州労働金庫佐世保支店	徒歩	6分	約	440m
福岡銀行佐世保支店	徒歩	8分	約	570m
西日本シティ銀行佐世保支店	徒歩	9分	約	670m

医療施設
はつせ歯科	徒歩	3分	約	200m
川冨内科	徒歩	3分	約	220m
宇野眼科	徒歩	3分	約	240m
太田歯科	徒歩	6分	約	450m
犬塚外科クリニック	徒歩	7分	約	560m
佐世保共済病院	車	3分	約	1,420m
佐世保市総合医療センター	車	4分	約	2,070m

公園・公共施設
再開発公園	徒歩	2分	約	120m
アルカスSASEBO	徒歩	7分	約	510m
福石公園	徒歩	9分	約	690m
させぼシーサイドパーク	徒歩	12分	約	920m
佐世保市体育文化館	車	3分	約	1,350m
佐世保市温水プール	車	3分	約	1,460m
佐世保市立図書館	車	3分	約	1,490m
佐世保公園	車	3分	約	1,570m

※掲載の写真は2023年5月に撮影したものです。※徒歩分数は80m=1分で地図上の概測距離より算出したおよその時間です。車の所要時間は法定速度に沿って実測した平均値を表示しています。（端数は繰り上げ）渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。※地図は概略図につき省略されている道路・施設がございます。

LOCATION

佐世保駅、目前。都市の中心に住まう。