アルファステイツ四日市新正

みなさま、こんにちは

アルファステイツ四日市新正スタッフの藤澤です

 

今回は戸建てのお家からマンションへの住み替えに

興味を持っていただけている方に向けた

私的おすすめポイントを３つご紹介させていただきたいと思います

 

おすすめポイントその1は

　フルフラットで快適な生活ができることです

マンションは階段がなく、段差が少ないので

ご高齢の方はもちろん小さなお子さんやペットにも

安全な暮らしをすることができます

またお掃除も楽ちんになるので一人暮らしの方や共働きのご家族も

快適に過ごすことができます

 

おすすめポイントその２は

セキュリティーが向上することです

マンションには防犯カメラとオートロックが設備されているほか

平日は管理人さんが常駐しているので

セキュリティーがしっかりしていて安心です

また、4階以上の部屋は侵入窃盗の割合が減りますので、

泥棒に入られにくいそうです

戸建ては、勝手口や縁側、2階の窓等、泥棒の侵入経路が多いですが、

マンションは部屋に侵入できるルートが多くありません

 

おすすめポイントその３は

周辺施設が充実していることです

マンションは比較的立地を考えて建てられるため

周辺にスーパーやコンビニ、ドラックストアから病院など

様々な施設が近くにあることが多いです

当物件も隣にドラッグストアのコスモスさんができ

駅もバス停もすぐ近くにあるため

車を手放した後も快適に生活することができます

 

今回はおすすめポイントを３つに絞らせていただきましたが

マンションへの住み替えの魅力はまだまだあります

もちろん住み替えたあとのお家の処理も

全力でサポートさせていただきますのでご安心を

ぜひ興味を持っていただけた方は

モデルルームへのご見学をよろしくお願いいたします！

最後までご覧いただきありがとうございました。

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アルファステイツ四日市新正マンションギャラリー

フリーダイヤル：0120-373-301

営業時間：10：00～18：00

定休日：毎週火曜日、水曜日（祝日を除く）

 

 

 

 

皆さま、こんにちは。

アルファステイツ四日市新正　スタッフの恵谷です

 

さて、今回は『修繕積立金』についてご紹介いたします

 

『修繕積立金って、一戸建てにはないからもったいない支出』

　こんな風にお考えの方も多いのではないでしょうか

 

しかし、戸建てでも修繕費用の積立がいらないわけではありません。

 

【　マンション　▷計画的に住人みんなで積み立てている！　】

【　戸建て　▷各々で積み立てをしなければならない！　】

 

実は、この差なのです

 

 

ここからは、マンションの『修繕積立金』について紐解いていきましょう

 

長期にわたって住む家だからこそ、

メンテナンスというのは必要不可欠になってきます

 

そこで！

マンションでは修繕積立金といわれる費用を

お住い頂いている皆様に毎月お支払いを頂きます

 

様々な事情により必要となった修繕

定期的に計画立てて行う修繕

敷地や共用部分の変更・修繕　　など・・・

 

計画的に積み立てをすることで、

定期的なメンテナンスにより

快適なマンションライフを維持することができるのです

 

また、急な修繕を必要とする事態に陥ってしまった場合でも

突然の出費を防ぐことができます

 

一戸建ての場合ですと、

メンテナンスや修繕の業者手配はすべて自分で行わなければならず、

急な修繕などにかかる費用も全額自己負担となってしまいます

 

この事から、

『修繕積立金』は長く快適なマンションライフを行う上で、

必要不可欠なものです

 

もっと詳しく、修繕積立金についてお知りになりたい方は、

あなぶき興産の運営する情報サイト

『アルファジャーナル』の記事をご覧ください

 

『アルファジャーナル』はこちら▼

購入前に要チェック。マンションの維持費について解説します「購入後にもお金がかかる」 (anabuki-style.com)

 

その他、ランニングコストなどについて知りたい方は、

マンションギャラリーにお問い合わせください！！

 

 

おかげさまで『アルファステイツ四日市新正』は

沢山のご成約・お問合せを頂いております

少しでも、ご関心を頂けておられましたら

是非お早めにお問い合わせくださいませ

 

皆様のご来場を、スタッフ一同、心よりお待ちしております

 

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皆様こんにちは！

あなぶき興産の平田です

今回はアルファマンションの大きな魅力の一つ、

「あなぶきコールセンター」についてご紹介いたします！！

 

あなぶきコールセンターはアルファマンションにお住まいの方、穴吹ハウジング

が管理させて頂いているお住まいに居住されている方のお問い合わせ窓口です。

 

例えば

 キッチンの水栓が閉まらない

 建具のしまりが悪い

 リフォームをしたい

などなど、様々なお問合せについて、24時間　365日　ご対応させて頂いております。

24時間、365日対応可能な管理会社はたくさんあるよとお思いの方も多いかも

しれません。

ところが、あなぶきコールセンターは

100％自社社員【穴吹ハウジングサービス】が運営しています！！

多くの管理会社は外部委託となっており、受付業務のみ・警備会社に電話転送など

の対応となります。

外部委託の場合、マンションの設備情報・入居者情報等が管理会社と共有されていない事が多いので、受付のみの対応がほとんどです。

 

 

また、あなぶきコールセンターは対応力にもご評価を頂いております。

管理業務は、マンション設備の知識、管理組合独自の規約、区分所有法、マンショ

ン管理適正化法等専門の知識が必要な業務です。

あなぶきコールセンターは、マンション管理のフロント担当・賃貸管理・仲介業務

現場経験者が複数人在籍しており、

24時間必ずコールセンター内に管理者として勤務しています。

なので専門的な回答や、管轄部署・業者様への依頼がスムーズに行われます。

その証拠として、

お問い合わせ内容の約60%は弊社コールセンターオペレーターとの

やり取りのみで解決しています。

 

住宅購入は立地や価格、設備などが重要視されがちです。

ですが、「購入いただいた後の生活が、いかに快適に生活できるか」

という事も非常に重要となります。

そのなかで、自社社員が100％運営しており、対応力の高い コールセンター・

管理会社のサービスが受けられる事は安心ですね！！

この記事をご覧いただき、ご興味頂いた方は是非マンションギャラリーにて

さらに詳しいご説明をさせて頂ければと思います 

 

ご予約・資料請求はこちらから↓↓

 

　

皆様、こんにちは

アルファステイツ四日市新正スタッフの渡邉です

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

 

さて、今回は穴吹興産オリジナル標準仕様の「シューズボックス」のご紹介です

扉はメラミン化粧がされており高級感があり深い色合いで、キズがつきにくくお手入れもしやすくなってます

また3枚扉の真ん中は鏡になっており、お出かけ前の身だしなみチェックには大変便利ですよね

 

扉を開けるとこんなかんじです

上から「小物用トレイ（ペンや印鑑置き）」「小物フック（キーホルダー掛け）」「傘立て（ステンレス製で錆びにくい）」です

使い勝手がよさそうですよね

 

廊下側の扉を開けるとこんな感じです

スリッパラック（4足）がついてます

 

いかがでしたか

ご紹介させていただきました「シューズボックス」はモデルルームにて実物をご覧になっていただけます

是非、皆様もお気軽にマンションギャラリーへお越しくださいませ

スタッフ一同皆様のご来場を心よりお待ちしております

 

 　

 

皆様こんにちは。営業スタッフの清水です。

最近は朝晩がめっきり冷え込んでまいりました。
寒暖の差が激しいので、皆様くれぐれもお体にはお気を付け下さい。

さて、この度アルファステイツ四日市新正では11月27日まで
あなぶき大好評イベント『秋のご来場・見るだけキャンペーン』を開催します。

お友達とご一緒に。お昼休みのちょっとした時間に。お仕事帰りに。
もちろんご家族でもご一緒に。
モデルルーム自由見学会となっておりますので、お気軽にご来場下さい。

以下、キャンペーン用のチラシです。

ご来場プレゼントをご希望の場合はWEBでのご予約が必要となっておりますので、予めご了承下さい。

スタッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。 

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みなさんこんにちは

あなぶき興産でございます

 

今回のブログは、「マンションの管理」についてです。

「マンションの管理」は戸建てにはないマンションの魅力の1つでもあり、

永く快適に住む上で、重要なポイントになります！

「マンションは管理を買え！」そんな言葉もあるほどです

 

皆さんは、あなぶき興産による管理体制はご存知でしょうか？

 

①　ハッピーサポート

　　暮らしをサポートするコンシェルジュサービス

②　オーナーズサイト

　　お住まいのマンションの情報やサービスをウェブで受けられる

③　コールセンター

　　24時間365日いつでもつながる自社運営

④　ずっと安心サポート

　　最長13年間の長期保証

詳しくは、こちらをご覧下さい　→　「決め手は管理。」

 

あなぶき興産の新築マンションでは、このようなサービスが受けられます。

ご購入後のサポートも、あなぶきにお任せ下さい。

 

自社販売、自社管理だからこそ、

皆様の「快適なマンションライフ」を実現いたします

 

【アルファステイツ四日市新正】はモデルルーム公開中です

お気軽にご来場くださいませ

事前ご予約の上、お越しください！！

ご予約は、公式サイトまたはお電話にて承っております

 

皆様のご来場スタッフ一同心よりお待ちしております

 

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皆様、こんにちは

アルファステイツ四日市新正スタッフの渡邉です

いよいよ秋も深まってきましたが皆様いかがお過ごしでしょうか

秋の夜長、私はネットで映画を寝不足にならない程度に楽しんでます

 

さて、今回は「アルファステイツ四日市新正」現地の直ぐお隣に

建ちます「ドラッグストア コスモス」さんのご紹介です

2022年11月26日（土）いよいよオープンです

 

記事の続きを読む

皆さま、こんにちは。

アルファステイツ四日市新正　スタッフの恵谷です

いつもスタッフブログをご覧いただきありがとうございます！

 

今回は、アルファステイツ四日市新正の

「インターネットサービス」についてご紹介させていただきます

 

今、ご自宅でインターネットを別途契約して、

お支払いされている方は多いのではないでしょうか

 

しかし、アルファステイツ四日市新正は、

「アルファBB」というインターネット設備が標準で完備されています！！

 

 

「アルファBB」は日本電力株式会社が提供する

光回線とプロバイダーがセットになったインターネットサービスです

 

インターネット料金は管理費に含まれておりますので、

別途、インターネット料金がかかることはありません

 

簡単な接続方法で入居即日からインターネットがご使用いただけます

 

詳しくはスタッフまでお気軽にお尋ねくださいませ

 

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皆さま、こんにちは

あなぶき興産の平田です

 

本日のブログでは表題の通り、Eタイプの魅力BEST5を

ご紹介させて頂きます

 

営業スタッフで話し合って厳選した『Eタイプの魅力BEST5』です

イメージ画像も盛りだくさんでご覧頂きやすいかと思います

是非ご覧ください

 

いかがでしたでしょうか

この動画をご覧いただき、少しでも当物件にご興味頂いた方は

是非、ご来場予約または資料請求を頂けますと幸いです

 

スタッフ一同、皆さまのご来場を心よりお待ちしております

 

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皆さま、こんにちは。

アルファステイツ四日市新正　スタッフの恵谷です

 

さて、皆様は「管理費の使い道」をご存知ですか

 

戸建てに住んでいる人からすると、分譲マンションの管理費や修繕積立金は

「もったいない！」という意見も多く聞かれます。

 

ただ、何十世帯も集まっているからこそ、少しずつ管理費を出し合うことで、

個人的に導入するには負担の大きい「セキュリティ設備」や、

もしものときの「サポートサービス」を導入することができるのです

 

さて、今回は、そんな「管理費の使い道」についてお話させていただきます

 

まず「管理費」とは…

「共用部分を、管理・維持・保全するための費用」のことを指します。

 

具体的には、以下のような用途に使われております

 

 ①電気代

 

 ②水道代

 

 ③各種保険料

 

 

 ④保守・点検

 

 ⑤通信費

 

 ⑥管理人の人件費

 

 ⑦警備料

 

 

⑧清掃費用

 

 

管理費には「相場」というものはなく、

マンション内の設備や、住民サービスによって大きく額が異なります。

したがって、

〇エントランスや共用部分、機械式駐車場など設備が充実している

〇ゲストルームがある

〇コンシェルジュサービスがある

など、サービスや設備の充実と比例して、管理費は高くなる傾向にあります。

 

 

あなぶき興産の管理サービス

あなぶき興産では、安全で快適なマンションライフのために、

グループ会社である「あなぶきハウジングサービス」を通じて

皆様の快適な暮らしをお手伝いしております

 

詳しくは、ぜひ下記HPをご覧ください！▼

 

 

 

 

また、モデルルームでは、管理サービスについてもご説明をしております。

何かご不明な点がございましたら、ぜひスタッフにお尋ねください😊

 

皆様のご来場をスタッフ一同、心よりお待ちしております

 

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