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※掲載の情報は、2023年4月現在のものです。
※1 「高野」駅より日暮里・舎人ライナー利用。
※2 「アルファスマート高野」現地からの地図上の概算直線距離です。実際の移動距離とは異なります。
日暮里・舎人ライナー「高野」駅より、
JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅まで直通9分。
「日暮里」駅まで直通12分と都心と隣接。
玄関口となる「西日暮里」「日暮里」は
アクセスの拠点だけではなく
「街」としての魅力にも溢れております。
高野駅より直通12分の日暮里駅は JR山手線・京浜東北線・常磐線（上野東京ライン）、 京成電鉄本線が接続するターミナル駅。 都心へのアクセスの他、成田空港へダイレクトで繋がる 京成スカイライナーも利用できます。
首都圏のターミナル駅構内にあるエキナカ商業施設「エキュート」。会社帰りに気軽に寄れるお弁当・お惣菜ショップや、お土産 に便利なスイーツショップ、カフェや雑貨ショップなどが揃います。
夕やけだんだんや谷中銀座・神社仏閣など、
多様な魅力が混在し人々で賑わう「谷根千」エリア。
誰もが懐かしいと感じる魅力の街ですが、
近年ではカフェなども増え、更なる進化を続けております。
再開発事業計画が決定し新しく生まれ変わる西日暮里。区内外から人々が集う文化交流施設（ホールなど）を導入や駅前にふさわしい拠点的な商業・業務機能、住宅などの多様な機能を導入。文化交流拠点として魅力ある複合市街地を形成される計画です。
出典：西日暮里駅前地区市街地再開発準備組合（イメージ図）
出典：西日暮里駅前地区市街地再開発準備組合（イメージ図）
※荒川区役所ホームページ「西日暮里駅前の再開発」より。（2023年10月現在）
※工事完了公示（2030年度末頃）。尚、今後の検討、行政協議等により変更となる場合があります。
アリオ西新井 徒歩17分、自転車5分（約1300m）
3D映画や演劇・音楽・スポーツ中継を提供するTOHOシネマズやファッション、グルメ、雑貨、食料品、ペットショップ等、100超の専門店が揃った大型ショッピング施設。またママに嬉しい赤ちゃん休憩室や授乳室も揃っており、日常のショッピングから映画鑑賞まで楽しめます。
コーナン足立扇店 徒歩12分(約940m)
ライフ江北駅前店 徒歩13分(約1010m)
コジマ×ビックカメラ江北駅前店 徒歩13分(約1010m)
興本扇学園は小中一貫教育校として、生徒たちが将来求める力を身につけられるよう、革新的な教育手法を取り入れたカリキュラムを展開しています。さらに、Google for Education 事例校に認定され、最新の情報技術を活用した授業も提供しています。また東京都教育庁が実施している「公立小中学校ICT教育環境整備支援事業（出前ICT環境整備支援事業・ICTアドバイザリー事業）」に採択されたモデル校のひとつです。
（学区）足立区立興本扇学園（東校舎：1年～4年生）
徒歩9分（約720m）
（学区）足立区立興本扇学園（西校舎：5年～9年生）
徒歩11分（約850m）
区内初の大学病院として令和4年1月に開院。都内の二次保健医療圏の区東北部(足立区、荒川区、葛飾区)の地域災害拠点中核病院であり、また二次救急では対応が難しい重症患者に対応する三次救急医療機関です。ほかにも地域がん診療病院、地域周産期母子医療センター等、様々な機能を持っています。
東京女子医科大学附属足立医療センター
徒歩18分、自転車6分（約1410m）
舎人公園 自転車13分（約3,170mm）
東京にありながら広がる空と多様な自然が楽しめる約65ヘクタールの広大な憩いの場。みどりと水に恵まれた敷地にはスポーツ施設、遊具、様々な広場、池などが整備されています。
※距離表示につきましては地図上の現地からの概測距離となります。また徒歩分数につきましては80mを1分として算出、端数を切り上げたものです。
※自転車分数は実測です。但し、天候・周辺の交通状況等により大幅な遅延が生じる場合があります。※掲載の情報は、2023年4月現在のものです。
※掲載の写真は2023年1月・4月に撮影したものです。
※周辺環境・店舗・施設・診療部門等は、将来変わる場合があります。
令和4年実施の足立区政に関する世論調査では、区民の「定住意向率」・「暮らしやすさ」で共に好感を持つ評価が8割を超える結果に。日暮里・舎人ライナー等の新線や、街づくりが高評価の結果に伺えます。
※令和4年8月実施「第51回足立区政に関する世論調査」より
〈足立区待機児童解消アクション・プラン〉
令和4年は待機児童数1人（うちフルタイム就労世帯数０）。令和3年は待機児童0人。「足立区待機児童解消アクション・プラン」を令和5年1月改定し、必要な保育定員を確保・維持するために地域ごとの詳細な保育需要分析を行い待機児童解消の継続を図っており、令和2年以降、各年4月1日現在での待機児童は概ね解消した状態を維持しています。
※足立区ホームページ「子育て応援・相談」・「令和5年度版 あだち子育てガイドブック」より（2023年4月現在）
※掲載の情報は、2023年5月現在のものです。
※掲載のマップは概略図につき実際とは異なる場合があります。予めご了承ください。
予告広告
本物件は販売を開始するまで契約および予約の申込み、申込み順位の確保はできません。（2024年12月中旬分譲開始予定）
本広告は「アルファスマート高野」公式サイトにて2024年12月中旬（予定）に実施します。
12月7日(土) PM5:51
本日の営業は18時をもって終了いたします。
今からご来場希望の場合は、お電話にて受付しておりますので、ご遠慮なくお申し付けください。
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