皆様、こんにちは
あなぶき興産の隨行（ずいぎょう）です。

暑い日が続いておりますが、皆様いかがお過ごしでしょうか？
体調管理には十分お気をつけてお過ごしくださいませ

今回で2回目となる建設現地の工事進捗状況のお知らせです
こちらは7月28日（金）の現地の様子です！

現地の仮囲いに看板が設置され、いよいよマンションが建設される
雰囲気が出てきましたね！

今月は杭工事がおこなわれ、8月からは基礎躯体がおこなわれ、予め打ち込んだ
杭と建物をしっかり固定するための工事に取り掛かります。

工事の様子は引き続き、こちらのスタッフブログでご紹介していきますので、
こちらのブログも楽しみにお待ちいただけましたら幸いです

皆様のご来場を、心よりお待ちしております。

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アルファステイツ下松駅Ⅲマンションギャラリーの中川真吾です。

先日、スタッフ７人で

いろり山賊玖珂店

へ行ってまいりました!!

いろり山賊玖珂店

 〒742-0314

山口県岩国市玖珂町１３８０−１

私自身初めてお邪魔したのですが、言葉では表現しきれない、圧倒的な世界観のあるご飯屋さんです!!

語彙力のない私には本当に表現しきれませんので、撮影してきました写真をご覧ください!!

広大な敷地内には川が流れており、川辺にたくさん設置されたテーブル席で大自然を満喫しながら飲食を楽しむことができます。

また、お子様も楽しめる、輪投げや金魚すくいもあり、飲食店というよりはテーマパークのようなお店です。

肝心のごはんですが、山賊焼き(鶏モモ)、うどん、山賊おにぎりのセットをいただきました。どれも、抜群に美味しくて、最高に幸せな時間を過ごせました。

山口県民の方にとっては、お馴染みのお店ですが、他県民の方にとっては初体験の連続。本当に本当におすすめです。ぜひ行ってみてください!!

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皆様こんにちは
アルファステイツ下松駅Ⅲのなかがわ ゆうすけです

もうすぐ夏休みも始まり、海水浴やプール、キャンプ等が楽しめる季節となりましたが、皆様はいかがお過ごしの予定でしょうか？
ちなみに私はキャンプが趣味なので、おすすめのキャンプ場をご存じでしたら教えていただけますと幸いです

さて今回は、建設地から下松小学校までのルートを動画でご紹介いたします
アルファステイツ下松駅Ⅲは「下松小学校」まで徒歩3分（約230ｍ）の距離に位置しており、子育て世代の方からも支持されている住環境となっております。

▼動画はこちらから

※BGMが流れますので、音量にご注意ください。

小学校まで徒歩圏内の立地なので、
　■登校時間まで余裕があり、朝をゆったり過ごせる
　■通学時間が短く、お子様の登下校が安心
　■学校行事に参加しやすい
　■有事の際に避難しやすい
といったメリットもあります

ぜひ動画にてご確認ください！

※掲載の動画は下松小学校までの正式な通学路を保証するものではなく、アルファステイツ下松駅Ⅲ建設地からの最短ルートを示したものです。予めご了承ください。
※歩道橋を渡る所要時間は含みません。
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80ｍ/分で算出したものです。

►現地周辺環境はこちらから

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皆さま、こんにちは
あなぶき興産の辻原です

7月に入り猛烈な暑さが続いております。

水分補給はこまめにし、熱中症対策をしていきましょう！

 
さて、本日は分譲マンションに必要な「管理費」についてご説明します。

マンションでは毎月必要な「管理費」ですが、一体何に使われているのか？
疑問に思っている方も多くいらっしゃるのではないでしょうか？

 そこで今回は、管理費の使い道を詳しくご説明させていただきます。

通信費

インターネット料金は管理費に含まれております。
回線工事の手配など面倒な手続きは不要！
ご入居後すぐにご使用いただけます

警備料

万が一のときのために、各住戸のインターホンから警備会社に
警報を発することができるようになっております。
また機械警備として、各設備に異常が生じた場合にも警報が送られます。

安心・安全を守るために必要な警備料です

電気代

廊下・エントランスの照明や
エレベーター・受水槽ポンプ・宅配ボックスなどの電気代

水道代

廊下・ゴミ置き場など、共用部分の清掃や植栽の水やりの際の水道代
これらは日常的に管理人さんが行ってくれます

保守・点検

安心安全のために義務付けられている、
エレベーター、消防設備などの定期的な保守・点検です

各種保険料

万が一のためにかけている、共用部分の火災保険・損害保険などの費用です。

人材派遣費

管理人さんが常駐しています

このように管理費はマンション住民の方、皆様が使う場所や施設（共用部分）を管理、維持、保全していくための費用となっております。

この他にも、マンションの詳細について知りたい方は
ぜひモデルルームまでお越しください

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皆様、こんにちは

あなぶき興産です。

先月より分譲開始したアルファステイツ下松駅Ⅲですが、

たくさんのお客様より大変ご好評をいただき、

おかげさまで早くも第1期分譲完売となりました！

 第1期分譲中にご契約頂きました皆様、誠に有難うございます。

そして、第1期分譲完売にともない、アルファステイツ下松駅Ⅲは

7月1日(土)より第2期分譲を開始させて頂きます

優先案内期間中にご見学できなかった方や

価格の正式決定後に改めてご検討予定だった方など

ぜひ、この機会にマンションギャラリーへお越しください

皆様のご来場をスタッフ一同心よりお待ちしております！

資料請求も下記より受け付けております。

皆様こんにちは

梅雨の真っただ中で、過ごしにくい時期が続きますね

そんな中、アルファステイツ下松駅Ⅲは6/23（金）よりご契約を開始いたしました。

足元の悪い中にも関わらず、大変多くのお客様にご来場いただいており、スタッフ一同ご好評に感謝しております。
誠にありがとうございます。

さて、本日はマンション入居後に役立つツール「オーナーズサイト」をご紹介

アルファステイツ下松駅Ⅲのご入居予定は、来年2024年12月下旬となっており、少し気が早いですが、ぜひ最後までご覧くださいませ

オーナーズサイトは、アルファステイツ下松駅Ⅲの管理会社「あなぶきハウジングサービス」による、WEB上で受けられるサービスのひとつです。

ID・パスワードでログインすることで、居住中のマンションのくわしい情報を入手できます。

例えばスマートフォンでログインすると、トップページはこんな感じです。

オーナーズサイトには色々な情報がつまっていて、コンテンツは以下のとおり。

「行事カレンダー」には、エレベーターや防犯カメラの点検日などが記載されております。

ゴミ回収日やイベントなどもこのカレンダーで確認できてとても便利

定期的に行われる理事会の議事録は「書庫」で閲覧することができ、あとで確認するときや過去の議事録確認に役立ちます 

お部屋の売却や賃貸を、と思った時には、その時の推定価格をＡＩにより即時に査定できるツールも搭載

「不動産即時査定」サービス開始の記事↓↓

また、マンション以外の生活にかかわるサービスも充実していて、最近は「クルマの簡易査定」が加わりました。

お車の簡単な情報を登録すると、こちらもお部屋同様に瞬時に査定。

お車の買い替えやなどで手放すという方には役立つツールですね

こうした入居後のサポート体制は、立地や間取りのように目に見える特徴ではありません。

ですが、住まい選びの際の大事なポイントではないでしょうか。

くわしくはアルファステイツ下松駅Ⅲマンションギャラリースタッフにお気軽にお尋ねください！

資料請求も下記より受け付けております。

みなさまこんにちは
あなぶき興産でございます。

5月20日（土）にスタートした優先案内会では、大変多くのお客様にマンションギャラリーへご来場いただき、
また、ご検討いただき誠にありがとうございました。

さて、この度『アルファステイツ下松駅Ⅲ』は本日6月23日（金）より、グランドオープンいたします

優先案内期間中にご見学できなかった方や
価格の正式決定後に改めてご検討予定だった方などは
ぜひ、この機会にマンションギャラリーへお越しください

皆様のご来場をスタッフ一同心よりお待ちしております！

資料請求も下記より受け付けております。

こんにちは！

アルファステイツ下松駅Ⅲマンションギャラリー中川です。

物件周辺の施設、飲食店などをご紹介する

「建設地調査隊」

発足致しました！

第一回は

建設地西側にある

「富士食堂」さんのご紹介を致します。

富士食堂

山口県下松市栄町２丁目5-16

営業時間

11:00～21:30
火曜定休

今回は日替り定食を頂きました。

私はメインにトンカツを選びました！
この写真を撮った後に刺身も届きましたが、撮り忘れてしまいました。

これだけの品数で700円！
抜群にお得です！

どのお料理もすごく美味しくて大満足でした。
冷凍食品を一切使わないのが店主の方のこだわりです。

カウンター横のショーケースから１品メインの料理を選ぶシステムです。

メニューは他にも麺類などたくさんあります！

富士食堂さんはこの場所で40年以上営業されているそうです。
建設地に以前あったショッピングセンターで店主のご両親が魚屋さんをされていたそうで、お刺身が新鮮なのも納得です。

今後も建設地周辺の探索を続けます!!

ご期待ください。

みなさま、こんにちは！
アルファステイツ下松駅Ⅲマンションギャラリーでございます 

 
突然ですが、皆様は分譲マンションのモデルルームをご覧になったことがありますか？

 モデルルームにご来場されたことがない方は

「モデルルームに行ったら何をするんだろう」

と不安な気持ちを抱えてる方もいらっしゃるのではないでしょうか？

そこで今回はマンションギャラリーにご来場された際のご案内の流れをご紹介したいと思います。

アンケートのご記入

現在のお住まいや、ご希望のお住まいについてご記入ください。

お答えいただいた内容について、担当スタッフが的確なご提案をさせていただきます。

物件概要のご説明

ご入居までのスケジュール、戸数や価格、駐車場、販売状況等ご説明いたします

モデルルーム見学

最新設備のモデルルームをご見学いただきます。

実際の間取りを玄関からバルコニーまで再現しております

カラーセレクトや設計変更工事、標準仕様とオプションやコーディネートとの違いもご説明いたします。

お支払いシミュレーション

ご希望プランで月々のお支払いがどのくらいになるのかをシミュレーションいたします。

ご希望の方には住宅ローンの「事前審査」をすることも可能です。

引き続き、アルファステイツ下松駅Ⅲでは優先案内会を開催しております。

大変ご好評いただいております優先案内会ですが、6/18(日)までとなっております。

是非、皆様のご来場をお待ちしております

資料請求も下記より受け付けております。