みなさまこんにちは

いよいよ冬が本格化してきましたね

ストーブを使い始めたり、スタッドレスタイヤに履き替えたりと、冬対策を進められているかと思います

そんな中、【アルファステイツ米原】は全８９邸が完売しましたこと、お知らせいたします

敷地の大きさや、世帯数が、ここ数年の米子市内の新築分譲マンションの中では、ビックプロジェクトではあったものの、皆様のおかげで順調に、想定以上の早さで完売を迎えることができました。

ご契約をいただきました皆様、そしてこれまでにご来場いただいた全ての皆様に感謝いしたします。

引き続き、2025年8月入居開始（予定）総戸数６１戸の新築分譲マンション【アルファステイツ西福原】の販売に移って参ります。

【アルファステイツ西福原】は、大山が望める、閑静な住宅街に建設中の新築分譲マンションです。
もちろん、駐車場も2台目まで確保可能です

アルファステイツ西福原でもこれまで同様、皆様のご来場お待ちしております。

引き続きよろしくお願い申し上げます。

皆さんこんにちは。

アルファステイツ米原は2024年11月28日現在、あと3戸を現在販売中です。

商談可能住居の間取りは以下の通りです。

・Bタイプ(2LDK)最終2邸（802号、902号）

・Hタイプ(2LDK)最終1邸（208号）

 ※ご来場のタイミングで完売している可能性がございます。その点ご了承くださいませ。

当物件を、実物をご覧いただき、ご検討いただける最後のチャンスが近づいて参りました。 

是非、この機会にアルファステイツ米原棟内モデルルームへご来場をくださいませ。

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皆さまこんにちは！

10月も中旬となり気温も下がってきましたので、体調管理に気を付けてお過ごしください！

さて「アルファステイツ米原」はおかげ様で8割を超えるご契約数をいただいており、お選びいただけるお部屋が少なくなってまいりました

 ・モデルルームは行ったことがなくて不安な方

・チラシや公式サイトを見て少しでも気になっていただいている方

・一度来場したことがあるけど、なかなか検討が進んでいない方

インターネットや資料だけではお伝えできないことも多くございます

ぜひ一度マンションギャラリーへお越しください

さて今回は、戸建てからマンションへの住み替えを検討されている方必見

マンションのおすすめポイント４選をご紹介いたします

実際、アルファステイツ米原をご契約いただいている方の中にも、戸建てからお住み替えの方が多くいらっしゃいます

皆様の決め手も含めて、マンションの魅力ポイントをご紹介いたします

セキュリティの向上

連日ニュースで報道されていますが、緊縛強盗などの多発で、いつ自分も被害に合うかご不安に思われていいる方が増えています。

新築分譲マンションなら当然のことですが、当物件はオートロックシステムを採用しており、正面玄関はもちろん、マンション両端にある階段の入口は鍵をお持ちの方しか入れないようになっております。

また、メールボックスは配達の方は外からの投函、ご入居の方はオートロック扉を入ってエントランスから確認するようになっております。

さらに各所に防犯カメラを設置していたり、管理人さんが平日9：00～17：00まで常駐していたりするため、常に人目がありご安心いただけます

一戸建てでも、マンションと同レベルのセキュリティを導入できれば良いのでしょうが、窓などの開口部の多い一戸建てでの費用はいくらになるのでしょう。

ワンフロアバリアフリー設計

室内に階段はなく、上り下りがしんどいというお困りごとが無くなります

さらに「アルファステイツ米原」はバリアフリー等級を取得しているため、お部屋の入り口もほとんど段差がない設計となっております

また、お風呂やトイレに手すりがあったり、車いすが通れる廊下幅、間口になっていますので、どなたでも快適にお住まいいただけます

段差が少ないので、お掃除も楽になりますね

便利な周辺環境

アルファステイツ米原は徒歩圏内に買い物施設・医療施設・教育施設・公園等が全て揃っている立地となります

JR後藤駅も徒歩3分の距離にありますので、高校生のお子様の通学や、将来的に車を手放しても便利にお過ごしいただける住環境となっております

災害時も安心の防災倉庫

アルファステイツ米原では、敷地内1階にある防災倉庫に非常時にお使いいただける備蓄品を保管してあります

もちろん各ご家庭での備えはあると安心ですが、各住戸で保管しにくい、折りたたみ担架や飲料水用ポリバケツなどがあり、いざという時のための対策がしっかりされています

今回は４つのおすすめポイントをご紹介させていただきましたが、他にもたくさん魅力がございます

戸建てからマンションへのお住み替えにご興味のある方、お住み替えでなくてもご興味をいただいた方、ぜひモデルルームへお越しください

スタッフ一同、皆様のご来場を心よりお待ちしております

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皆様、こんにちは

いつもスタッフブログをご覧いただき、ありがとうございます

住宅を検討していく中で、戸建てかマンションで悩まれている方は多いのではないでしょうか？その中でも比較の対象となるのは【ランニングコスト】

そこで今回は、毎月掛かってくるランニングコストの中でも修繕積立金についてご説明していきます。

修繕積立金とはその名の通り、将来に建物を修繕するために積み立てておくお金のことです。いわば、修繕のための貯金のようなものです。

建物を長く維持していくためには、定期的な修繕が欠かせないですよね。

そして、戸建てとマンションでも修繕は大きく変わってきます。

■戸建ての修繕■

自分の好きな箇所を修繕できる。

全て自分で管理する必要がある(業者の手配...)

費用をご自身で管理し、積み立てておく必要がある。

◆マンションの修繕◆

毎月積み立てているため、急な出費がない。

手間がない。

修繕計画が立てられている。

修繕の箇所が外壁など共有部分に限られる。

部屋を直したい時は別途費用が掛かる。

修繕費用は、戸建てでもマンションでも掛かってくる費用になります。

以上のような修繕の違いを踏まえたうえで、ご検討されてみてはいかがでしょうか？

その他、詳しく詳細を聞きたい方は是非マンションギャラリーへお越しくださいませ

ご見学のご予約は、インターネットまたはお電話にて随時受け付けております。

皆様のご来場をスタッフ一同心よりお待ちしております

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みなさま、こんにちは 

いつも【アルファステイツ米原】のスタッフブログをご覧いただきまして誠にありがとうございます 

今回は【アルファステイツ米原】標準設備の給湯器ecoジョーズについてご紹介します 

当物件のガス供給は都市ガスで、しかも給湯器ecoジョーズを採用しています

ecoジョーズは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性能の高い給湯器です 

今まで捨てられていた排気熱を利用することで、従来よりも少ないガス量で温めることができます 

ecoジョーズのメリット

高効率　　排気熱を利用し、効率的に給湯できます  

節　約　　熱効率が上がれば、使うガスの量も少なくなり、必然的に節約にも繋がります 

環境性　　使うガスの量が減ると二酸化炭素の排出量も減少するため、環境にも優しいです 

エコにお得に使えるのは魅力的ですよね 

この他にも【アルファステイツ米原】には便利な設備・仕様がございます 

詳しくはスタッフまでお尋ねください

また、実物モデルルームも絶賛公開中です

少しでもご興味がございましたら、ぜひお気軽にお越しください 

お席に限りがございますので、ご来店の際は事前のご予約をお勧めいたします 

ご見学予約は、インターネットまたはお電話にて随時受付しております 

みなさまのご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております 

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みなさま、こんにちは 

いつも【アルファステイツ米原】のスタッフブログをご覧いただきまして、誠にありがとうございます

今回は、おすすめの玄関扉設備の『Tebraセル』について紹介します

【アルファステイツ米原】のモデルルームでは、実際の『Tebraセル』をご体感いただけます

こちらが『Tebraセル』です

『Tebraキー』を持っていると、ボタンを押すだけで施錠解錠が可能です 

車のような感覚で、わざわざ鍵をカバンの中から取り出す必要が無いので

手間が省けお出かけ時も楽々ですね 

ぜひご来場され、ご体感ください

お席に限りがございますので、ご来場の際は事前のご予約をお勧めいたします

ご見学予約は、インターネットまたはお電話にて随時受付しております

みなさまのご来場をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております

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みなさま、こんにちは

いつもスタッフブログをご覧いただきありがとうございます

本日は2024年12月20日（金）までの期間限定のご紹介キャンペーンについてのご案内です

～ご紹介キャンペーンとは？？～
お住まいを探されているお知り合いをご紹介いただき、ご紹介いただいた
ご検討者様がご成約となった場合、

・ご成約者様にあなぶきデザイン＆リフォームのインテリアオプション購入費用50万円相当分
・ご紹介者様にはマンションの引き渡し後にご紹介料30万円

をそれぞれ進呈いたします

※本キャンペーンはアルファステイツ米原限定企画となります。
※既に本物件にご来場・資料請求されている方の紹介は対象外です。
※契約がキャンセルとなった場合はご紹介料をお支払いできない場合がございます。
※他のサービスとの併用はできません。
※ご紹介料は、ご成約後、若しくはお引き渡し後に指定の口座に振り込みます。
※詳しくは営業スタッフまでお問い合わせください。

～キャンペーンの流れ～
（ご紹介者様：Aさん、ご検討者様：Bさん）

①Aさんがお知り合いのBさんにアルファステイツ米原を紹介し、モデルルームの見学をお勧めください。
②Bさんがモデルルームを見学しご成約。
※Bさんは必ず「Aさんからの紹介」である旨をはじめに営業スタッフにお伝えください。
③Bさんにあなぶきデザイン＆リフォームのインテリアオプション購入費用として50万円相当分を進呈！
④Aさんには、Bさんのマンションお引き渡し後にご紹介料30万円を進呈！

ご紹介いただけるお知り合いがいらっしゃいましたらぜひ、下記番号へご連絡くださいませ。
0120-727-773

みなさまのご来場をスタッフ一同心よりお待ちしております

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皆様こんにちは

いつもスタッフブログをご覧いただきありがとうございます

皆様、「団体信用生命保険」をご存知ですか？？

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「団体信用生命保険」とは、住宅ローン返済中に契約者に万が一のことがあったときに、住宅ローン残高がゼロになる保険のことです。

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引用：「団体信用生命保険（団信）」とは？費用はいくら？選ぶ際のポイントも解説！｜りそなグループ (resonabank.co.jp)

団信に加入をしていれば契約者にもしものことがあっても、家族は返済の心配をすることなく、引き続き家に住み続けることが出来ます

一方、団信に加入していない状態で万が一契約者が亡くなれば、残った住宅ローンは家族が返済をする必要があります

一般的には、「死亡時」「所定の高度障害」に適用されますが、最近は「がん」「三大疾病」なども対象の特約をもつ金融機関も増えています。

ただ、団信は誰でも加入できるわけではありません。

年齢や、持病や病歴など健康上の理由で加入できないケースもあります。

団信に加入できない場合は、住宅ローンの契約自体ができなくなる可能性もあります。

だからこそ、「病気のリスクの低い健康なうちに住宅を検討すること」をお勧めしています。

また、もし病歴や常備薬がある方でも、内容によって「ワイド団信」などをご提案できる場合もありますので、スタッフまでご相談ください。

ここまで、「団体信用生命保険」について、ギュッとまとめてご紹介させて頂きました

筆者が「住宅を購入する」ことをお勧めする理由の1つが、この「団体信用生命保険」です。

賃貸のまま一家の大黒柱にもしものことがあれば、家族は家賃の支払を続けていかなくてはなりません

また、団信に加入によって、現状の生命保険の見直しに繋がるケースもあります。

「団体信用生命保険」について詳しく知りたい、という方は是非モデルルームへお越しください

さらに詳しいご説明をさせて頂きます

皆さまのご来場をスタッフ一同、心よりお待ちしております

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みなさま、こんにちは

9月も中旬が過ぎようとしていますが、いまだ暑さが和らぐ気配はありませんね

それどころか、暑さが増しているようにも感じます

まだまだ気を抜かず、暑さ対策をしていきましょう

さて、突然ですが、みなさまのご自宅は、オール電化住宅でしょうか？
それもとガス電気併用住宅でしょうか？

アルファステイツ米原はガス電気併用住宅に該当しますが、設備の利便性、ランニングコストなどを今回はご紹介したいと思います。

■ガス設備の利便性

やっぱりガスの魅力は火力が一番に上がると思います。

「料理は火力が命」です。当物件で標準設定しているハーマン社製ガスコンロは高温炒めモードを搭載、1クオリティ上の調理が可能です。

火力の恩恵はガスコンロだけではなく、浴室暖房換気乾燥機もガスの高火力を活用し、電気式と比較して短時間で乾燥できるため生乾きのイヤ～な臭いも発生しにくいです。

■ランニングコスト

「オール電化」の魅力は料金の安さ。が一番の魅力でした。

その訳は、基本料金が電気に対してしかかからないためです。ガス電気併用住宅の場合は、やはりガス、電気それぞれに基本料金がかかってしまいます。

しかし、アルファステイツ米原は「高圧一括受電」を採用。
当物件の場合、一般のご契約と比べて約5％電気料金がお得になります。

電気料金は23時～翌7時までの夜間帯は安くなるため、時間を気にしながら生活される方が多いですが、ガスはどの時間に使用しても同一価格のため、お昼も気を遣わず、お料理、入浴など快適に生活できる点も大きなメリットの一つです。

以上の様に、ランニングコストが高いイメージのあるガスも、アルファステイツ米原ではお得にご利用頂けます。

ガスと電気の美味しいとこ取りを実現したアルファステイツ米原。

ぜひご検討ください。

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