見晴らしの良い高台で水害も少ないエリア。
安定した地盤に、強固な建物構造を実現。
※掲載の立地概念イラストは現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は異なります。また、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
内水ハザードマップ（計画規模）
「計画規模」は、7年に1度発生する大雨（68.9ミリメートル/時、10分間に最大21ミリメートル）が降った場合に想定される浸水深を示しています。
内水ハザードマップ（想定最大）
「想定最大」は、1000年に1度発生する大雨（147ミリメートル/時）が降った場合に想定される浸水深を示しています。
※内水ハザードマップとは台風や大雨により主要な河川の水位が上昇し、水路や道路側溝から排水ができずにあふれる「内水氾濫」の区域や、浸水する深さ等を色別で示したものです。
マンションならではの強み
地震や災害に強い構造
永く快適に暮らすために、先進の技術で地震や災害に強い構造を実現。
耐久性・耐震性・耐火性・断熱性・遮音性において十分な配慮がなされています。
鉄筋コンクリート造りのメリット
MERIT 1
家が長持ち!
耐久性
木造住宅やプレハブ住宅と比較すると非常に高い耐久性を持っています。
※記載の法定耐用年数は、
一般的な減価償却資産の耐用年数を表します。
※建築物自体の耐用年数とは異なります。
MERIT 2
燃えにくい!
耐火性
木造住宅などに比べ耐火性能が高く、火災保険料率が低くコストも抑えられます。
MERIT 3
省エネ効果!
断熱性
気密性と断熱性が高いので、省エネで快適な室内空間を保てます。
MERIT 4
騒音を低減!
遮音性
コンクリートが音を遮るため、木造や鉄骨造と比べると遮音性が高くなっています。
免震構造 × 直接基礎で地震への安全性を向上
免震構造
HDR 高減衰ゴム系積層ゴム
減衰性の高いゴムを使用した積層ゴムで、ゴム材料自体でばね機能と減衰機能を発揮し、高い建物支持機能を有しています。積層ゴム自体にも減衰機能があるため、別途ダンパーと併用することで地震応答をさらに減らすことが可能です。履歴曲線が比較的滑らかなため、建物だけでなく、建物内部の精密機器等への免震効果も期待することができます。
RDT 増幅機構付き減衰装置
地震力を低減させるための粘性ダンパーです。軸の押引きの運動をボールねじのはたらきにより円筒の回転運動として増幅させることが出来ます。内部に充填された粘性体と軸との間で大きな減衰力を発揮します。内蔵されている粘性体は経年変化をしないため、メンテナンスフリーの製品です。
直接基礎
「アルファ藤枝駅前ザ・タワー」では、建物の重量を支持地盤で直接支える「直接基礎」工法が採用されています。強固な地盤にのみ適用される「直接基礎」は、建物を点で支える杭基礎とは異なり、建物直下で面的に建物を支える、安定した基礎構造となっています。
※図は直接基礎の概念図です。実際の基礎形状・寸法・配筋・仕上げ等とは異なります。
非常時のための安心の備え
もしもの際に、住民の方々が安心して日常を過ごせるように、
防災備蓄倉庫や災害共助SNSを備えています。
万が一に備えた防災備蓄倉庫
日常を安心して過ごす為の備え、万が一の非常時を考えた備蓄設備を共用部分に設置。住戸内のスペースを圧迫することなく災害に備えられます。
災害共助SNS「ゆいぽた」
「ゆいぽた」は地震や台風・豪雨による風水災害などが発生した場合、お住まいのマンションの居住者同士が一斉につながり、家族や居住者の安否確認をはじめ、被害状況の情報共有などを行う防災情報安全確認サービスです。
ご自身の無事を登録し、
家族間の安否確認ができます。
さらに、メッセージを送り合うこともできます。
災害時、「ゆいぽた」からご自身の安否を登録するメールが届きます。登録しているご家族の安否を確認できると同時に、現在位置の情報も共有できます。また、メールでのやり取りもできるため、細かな情報も共有することができます。
災害時、人の助けが必要な方がわかり、
救助の状況をリアルタイムに確認できます。
災害時に居住者の安否を確認した際、救助を希望している方の状況がリアルタイムにわかり、対応することができます。
INFORMATION
〈定休日／火曜日・水曜日・第2木曜日〉のご案内につきましては、
【完全事前予約制にて個別に承っております】
ご希望のお客様は、お電話にてご相談いただけますようお願い申し上げます。
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0120-115-222
営業時間／10:00～18:00
定休日／火曜日・水曜日・第2木曜日（祝日除く）
