皆様こんにちは！
アルファスマート姫路駅南マンションギャラリーです

7月に入り、これから本格的な夏を迎えますが、皆さまにおかれましては、くれぐれもご自愛いただき、健やかにお過ごしくださいませ。

さて、人生で最も大きな買い物のひとつとも言われている「住まい」。

購入はしたいけれど、「何を決め手に購入すればいいのか」
とお悩みの方も多いのではないでしょうか。

マンションのご案内をしている中で、なかなか決断に踏み切れないお客様から

「ほかの人たちは何を決め手に決断したの？」と
ご質問をいただくことが多いです。

マンション購入に対する理想やご希望は人それぞれなので、
ご希望をすべて叶えてくれる物件に出会う確率は低いのが現実です....

そのため、検討条件の中で「何を重視」し「何を妥協」するのかが重要です。

マンション購入における大きな「決め手」を3つ挙げると、

1.立地　

2.価格　

3.間取り（広さ眺望なども含む）

となります。
マンション購入におけるお客様のご希望やご検討条件は本当に様々です。

もちろん何を決め手に購入するのかも人それぞれなのですが、
お客様とお話をする中で多く挙がる決め手は上記3つかと思います。

それでは、この3つが大きな「決め手」となる理由をご紹介させていただきます！

1 立地を決め手とする理由
それぞれの住宅によって、建設される立地は様々です。

マンションに住んだ後の生活をイメージし、

「通勤で電車を使うから駅まで徒歩圏内の立地がいい」
「〇〇小中学校区で購入し、お子様を入学させたい」
「スーパーなど商業施設が近い立地がいい」

などの生活利便や学校区を重視する方は立地を決め手に購入を決断されます。


2価格を決め手とする理由
マンションは「立地」や「広さ」「設備・仕様等」によって、販売価格が大きく異なります。

現金購入の場合も、住宅ローンを組んで毎月支払っていく場合も、
高い支払より安い支払で抑えるにこしたことはないですよね。

「今の賃貸の家賃並の支払いで購入したい」
「お子様の教育費用や老後の生活費用も残しておきたい」

などの希望がある方は価格を決め手に購入を決断されます。


3間取を決め手とする場合
立地や価格同様、間取りや広さ、眺望等の条件も物件ごとに異なります。



家族構成や将来的なお部屋の使い方を考え、2LDKや3LDKどちらがいいのか
また角部屋と中部屋どちらがいいのかによっても購入したいお部屋のプランは変わってくるかと思います。

お部屋の階数により眺望の条件なども変わってくるため
立地や価格だけでなくお部屋自体の条件を重視される方も多いように思います。

いかがでしたでしょうか

 
全ての希望条件を満たしている物件にはなかなか出会えるものではありません。

そんな中、この条件は譲れない！
ここは少し妥協してもいいかな…という折り合いをつけながら
住宅探しをするのが一番だと思います。

気にはなっているけど、どう動けばいいのか分からない...
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