予告広告
本物件は販売を開始するまで契約及び予約は出来ません。
2025年12月中旬販売開始予定
本広告は「アルファステイツ伊川谷駅前」公式サイトにて2025年12月中旬頃（予定）に実施します。
ライフスタイル LIFE STYLE
毎日の「便利」が、
暮らしの「ゆとり」へ。
「アルファステイツ伊川谷駅前」は、
駅への移動も、日々の買い物も、
徒歩2分圏に揃う恵まれたロケーション。
この近さが、朝の時間にゆとりを生み、
雨の日にも安心をもたらし、
家族と過ごす時間をより豊かに、
もっと自由な時間が生まれます。
そして「近さ」は暮らしの質を高める、
立地そのものの価値と言えます。
IkawadaniLifeMerit
駅徒歩2分 × 24時間営業の
大型スーパー徒歩2分の
「アルファステイツ伊川谷駅前」に
暮らすとこんなメリットが!
Merit.1
朝の時間にゆとりが生まれる
歩く時間を短く、暮らす時間を長く。
毎日の数分が暮らしの質を高めます。
朝の身支度を急がなくていい
もう少し長く眠れる
朝食をゆっくり楽しめる
毎朝の移動時間が
大幅に短縮できる
主要都市へ軽快なアクセスで、
通勤・通学・休日の
お出かけもスムーズ!
徒歩2分の駅近立地に加え、
三宮や西神中央、明石へも
スムーズにアクセス。
通勤も、通学も、休日のお出かけも
ストレスフリーです。
ACCESS
神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅 徒歩2分（約130m）
神戸市営バス・神姫バス
「伊川谷駅」バス停留所バスターミナル 徒歩1分（約40m）
神戸市営地下鉄西神・山手線 「学園都市」駅 1駅2分
「西神中央」駅 直通5分
「名谷」駅 直通7分
Merit.2
天候に左右されにくい暮らし
通勤時もプライベートも、駅が近いと
天候が悪い日でも移動がもっとスマートに。
《雨の日》
傘をさして歩く時間が短いので
雨の日の外出も軽やか
《夏の日》
強い日差しの中を
長く歩かなくていい
《冬の日》
冷たい風の中を歩く
時間も最小限に
Merit.3
お買い物が近いと、
暮らしはもっとラクになる!
「アルファステイツ伊川谷駅前」には大型の
24時間営業スーパー「ハローズ伊川谷店」が隣接。
「いつでもすぐに、欲しいものが手に入る安心感」が
毎日の暮らしにゆとりをもたらします。
帰宅が遅くても、朝早くても
24時間お買い物ができる
買い忘れや、急な来客時も
徒歩2分なら困らない
お米や飲み物など
重い買い物も近いと苦にならない
いつでも買いに行けるので
買い置きしなくても大丈夫
「アルファステイツ伊川谷駅前」
で暮らす1日
7:30｜通勤・通学
駅まで徒歩2分と、移動が短いのでゆっくり出勤。
スムーズに一日のスタート。
12:00｜駅前でランチ
ランチは気軽に立ち寄れる
「マクドナルド伊川谷駅前店」へ。
15:00｜近くの公園へ
身近に自然とふれあえる場所があるから、
天気のいい日は、子どもと気軽に公園へ。
17:30｜帰りに徒歩2分のスーパーへ
駅前の「ハローズ伊川谷店」は24時間営業なので、早い朝も帰宅の遅い時間も、買い忘れた時にも便利!
19:00｜くつろぎ時間
駅から近いから帰宅もスムーズ。家族と過ごす時間も、自分だけのくつろぎ時間も、ゆったりと楽しめます。
Merit.4
世代が変わっても、暮らしやすい
ファミリーも、シングルも、ディンクスも、シニアも。
世代を超えて様々なライフステージに
寄り添います。
For SINGLE
軽やかに
通勤時間を短縮
食事も買い物も駅前で気軽に
休日の外出も便利
帰宅時間が遅くなっても駅から近いので安心
For DINKS
それぞれの時間も
外食やショッピングも便利
家事や買い物の負担を軽減
仕事帰りの時間も有効活用できる
都市生活をアクティブに楽しめる
For FAMILY
増やせる
子どもの通学・通塾に便利
買い物や送迎の負担を軽減
駅前施設を家族で利用しやすい
急な買い物にも対応しやすい
For SENIOR
便利と安心を
徒歩圏内に生活利便施設
移動距離を抑えられる
医療、買い物施設などを利用しやすい
車に頼りすぎない生活が可能
Merit.5
「駅近」は将来の
価値にもつながる
「アルファステイツ伊川谷駅前」は
暮らしやすさだけでなく、
駅近という立地が住まいの将来価値を支えます。
「駅徒歩2分」という快適性
駅から近い住まいは、通勤・通学や
生活利便性を重視する幅広い層から
検討されやすい
「世代を選ばない」という強み
ファミリー、シングル、ディンクス、
シニアなど、
幅広いライフスタイルに
対応できる
「利便性」は、将来も価値になる
駅前の利便性を享受できる
立地そのものが、
住まいの魅力として
長く残る
Owner's Voice
実際にご契約いただいた
ご契約者様からの声
立地が購入の
決め手になった
駅近の利便性は
魅力的だと思った
外出のしやすさに
大きな魅力を感じた
忙しい朝にもゆとりが
生まれそう
生活になっても
安心できると思った
モデルルームでは、お部屋の広さや
設備仕様をご確認いただきながら
実際の暮らしをイメージしてご見学いただけます。ぜひこの機会にご来場ください!
※掲載の所要時間は通勤時：目的地に7:00～9:00着、日中時間帯：11:00～15:00着の最多の時間を明記したもので、時間帯によって異なります。また乗り換え・待ち時間を含んでいます。
各路線所要時間、乗り換え時間は「ジョルダン」https://www.jorudan.co.jp/ を参考に算出しています。
※掲載の航空写真は2025年4月に撮影したものにCG加工を施しています。
※距離・所要時間は全て現地からのものです。徒歩所要時間は80m／分として計算（端数は繰り上げ）しています。
また、距離は地図上で算出した概算数値のため、実際とは異なる場合があります。
※図面は行政官庁の指導または施工上の都合により、設備・設計・仕様・色調等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。
予告広告
本物件は販売を開始するまで契約及び予約は出来ません。
2025年12月中旬販売開始予定
本広告は「アルファステイツ伊川谷駅前」公式サイトにて2025年12月中旬頃（予定）に実施します。
