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あなぶき興産です！

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近年、住宅の老朽化や、利便性が高い場所に住みたい等の理由で、60歳を超えてマンション購入の決断をされる方が増えています。

当社の調査では、マンション購入者を年代別で分けると、60代は全体の10.0％。60代以上というくくりになると、全体のなんと15.0％もの割合をしめています。

マンション購入者の約1割が60代という結果は、60代以降でのマンション購入が決して珍しくない、といったことを示すものではないでしょうか。

今の住まいからマンションへの住み替えは、生活負担の軽減やセキュリティの高さ、バリアフリーなど、シニア世代にとって多くのメリットがあるとされています

実際に60代でマンションを購入された方がどのような方法を選択したのか、気になるところではないでしょうか

そこで今回は、60代で実際にマンション購入を実現された方の体験談を紹介いたします。

一人暮らし：車の免許返納後を見据えた「快適な」暮らし

Aさん（62歳）は、長年住んできた郊外の一戸建てを売却し、駅近のマンションへ住み替えることを決めました。将来的に車を手放しても生活に不便を感じないようにするためです。

しかし、自宅売却より先にマンションを購入する必要があったため、いったん住宅ローンを組み、売却後に得た資金で返済する計画を立てました。

60代のうちにローンを組めたことも大きな利点で、より良い条件で借入ができました。新居は商業施設や病院などが徒歩圏内にあり、車がなくても快適に暮らせる環境です。

Aさんは「すぐに行動に移して正解だった」と満足げに話しています。

二人暮らし：子どもの独立をきっかけに「ゆとりある」暮らし

Bさん（62歳）は、子どもが独立したのを機に、夫婦2人での暮らしを見直し始めました。

広い一戸建ては管理やメンテナンスが負担になってきたため、終活の一環として荷物を整理し、コンパクトなマンションへ移ることを考えたのです。

物件選びでは、子どもが訪れやすいよう、電車の利便性の高いエリアを重視しました。

時間をかけて比較検討した結果、駅近で買い物や病院にもアクセスしやすいマンションを現金購入。

現在は必要最低限の荷物だけで暮らしており、心にもゆとりが生まれたといいます。 

二人暮らし：手元資金を確保しつつも「趣味を楽しむ」暮らし

Cさん（64歳）は地方の一戸建てに住んでいましたが、子どもたちが独立して戻る予定がないため、マンションを購入することを決断しました。

老後の資金を確保しつつ、無理のない返済計画にするため、購入費用の半分を現金、もう半分をリバースモーゲージによるローンでまかなう方法を選択。

Cさん夫婦は相続時に子どもへ負担をかけたくないという思いから、売却額以上の返済義務が発生しないノンリコース型のリバースモーゲージを選択しました。

最近では、相続トラブルを避けるためにリバースモーゲージを活用する人が増えていることもあり、この方法が適していると判断したそうです。

必要な手元資金を残しながら新居を手に入れたことで、老後の生活への不安が軽減され、趣味や旅行なども楽しめるようになりました。

Cさん夫婦は「心の余裕が持てるようになり、毎日がより豊かになった」と感じているそうです。

このように、60代でのマンション購入は、資金計画をしっかり立てることで、より実現しやすくなります。

一般的な住宅ローンやリバースモーゲージなどを活用すれば、自己資金を確保しながら無理のない購入の可能性が高まります

”アルファジャーナル”の記事では、資金計画の立て方やリバースモーゲージなどについてご紹介しております。
こちらも合わせてご覧ください。

アルファジャーナル記事はこちらから↓
「60代でのマンション購入　理想の暮らしを実現させる方法」

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