みなさまこんにちは
いつもスタッフブログをご覧いただきありがとうございます

本日はゴールデンウィーク期間の営業日についてお知らせいたします

【アルファステイツ大村駅】マンションギャラリーは、通常の定休日である

水曜日以外はモデルルームをオープンしております

4/26　(土)　営業日

4/27　(日)　営業日

4/28　(月)　営業日

4/29　(火・祝)　営業日

4/30　(水)　定休日

5/1　(木)　営業日

5/2　(金)　営業日

5/3　(土)　営業日

5/4　(日)　営業日

5/5　(月・祝)　営業日

5/6　(火・祝)　営業日

普段なかなかタイミングが合わずに、まだご見学いただけていないかたなど

この機会にぜひご見学にお越しください

みなさまのご来場、スタッフ一同こころよりお待ちしております

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いつも当スタッフブログをご覧いただきまして、ありがとうございます！

今回は長崎空港から大阪へ行ってみた感想を紹介いたします。

地元の方は慣れ親しんだ長崎空港だと思いますが、

赴任間もない私は、今回初めて利用いたしました。

以前住んでいた福岡も空港までアクセスが非常に良く、

便利だなと感じていたんですが、今回はそれ以上でした！

当マンションからだと、県営「大村バスターミナル」停まで徒歩3分

バスに乗って14分の合計17分で長崎空港に到着！

(バスが5分ほど遅れてきたのはご愛敬ですが)

県営バスだと料金も240円とリーズナブルに空港まで行けますね。

●大村バスターミナルの中　造りは古いですが、空調も効いて快適です。
大村バスターミナルと言えば、再開発計画の話もあり、
昨年12月には事業協力者も決定するなど、詳細の時期はまだ未定の様ですが、
少しずつ進捗しているようです。バスターミナルの再開発も進むと
大村駅の魅力が更に増しそうですね。

●長崎空港は、1975年5月1日に世界初の本格的な海上空港として開業。空港自体が大村湾の沖合に位置するので、対岸への騒音による公害も非常に少ない等、空港として環境面でも有効な位置にあるそうです。

運航先を見てみると

国内線：東京(羽田)、東京(成田)、大阪(伊丹)、大阪(関空)、神戸、名古屋(中部)、五島福江、壱岐、対馬

国際線：上海(浦東)、ソウル、香港

東京(羽田)には朝7時台から15本、大阪(伊丹)には朝7時台から8本フライトがあるようです。

https://nagasaki-airport.jp/flight/timetable

格安航空会社を利用して東京、大阪に行きたい場合は、東京は成田にJetstarがお昼の時間帯に1本、大阪は関空にpeachがお昼の時間帯に1本、フライトがあります。本数は少ないですが、時間の合う方はリーズナブルに東京、大阪に行けます。

今回はpeachで大阪へ

無事関空到着
出発時間が少し遅れましたが、飛行機に乗っている時間は関空までで75分。機内で少しウトウトと眠ってしまったら、もう関空に着きますと言う感じで、思った以上に早く大阪に着きました！

実は今回、当初は新幹線で行こうと調べたところ、時間が約4時間半～5時間、

料金は片道約19,000円。一方でpeachの往復料金が17,000円！

一瞬片道料金?と思って、目を疑う金額でした！

時間も1時間以上も短縮出来て、大阪までの距離がすごく身近に感じました。

今回、長崎空港を利用してみて思ったのは、

東京大阪へ出張行くなら、長崎空港からの飛行機が凄く便利で早い！

しかも、市の中心部の大村駅からのアクセスが非常に良いことを体感できました。

 新大村に西九州新幹線の駅も出来ましたが、新幹線を利用しようと調べると

乗換の手間と思った以上に時間が掛かるのは難点でした。

 ご実家が遠方のお客様や出張の多いお客様には長崎空港がスムーズに利用できる

アルファステイツ大村駅はおススメです。

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いつも当スタッフブログをご覧いただきありがとうございます！
今回は当マンションの近くにあるおいしいお店をご紹介いたします。

■居酒屋 カレーレストラン　ナマステ
■住所：長崎県大村市久原2-1161-1（久原本店）
　　　　※当物件より約2.9ｋｍ（車で約11分）
　　　：長崎県大村市富の原2-355-4（富の原店）
　　　　※当物件より約5.3ｋｍ（車で約12分）

今回は久原本店にお邪魔させていただきました。
私にとって大村でナンカレーを食べるならココとなっているお店です。

車で大村～諫早方面で移動する際は必ず目に入るお店で
視界に入る度に「カレー食べたいな～」と食欲をそそるお店の外観が
たまらないです♪

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みなさまこんにちは
いつもスタッフブログをご覧いただきありがとうございます

本日は【アルファステイツ大村駅】中間検査を行いましたのでお伝えいたします！

新築住宅を建築中の中間時点で行われる検査を中間検査といい、

この中間検査は建物の構造を検査するもので構造検査・構造体検査ともいいます。

実はこの中間検査は昔からあるものではなく、

阪神・淡路大震災で施工不備によって倒壊する建物が多かったことから、

1999（平成11）年に導入されたものです。

この中間検査をすることで地震による建物の被害を減らすため、

安全性や適法性の観点から設けられた建築基準法の制度です。

これからも工事の進捗状況を随時お知らせいたしますので

ぜひ楽しみにお待ちください

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みなさまこんにちは♪
いつもスタッフブログをご覧いただきありがとうございます！

さて、今回はマンションと一戸建てで検討を迷っている方へ
マンションに住む事で得られるメリットや一戸建てと比較する上で
ポイントのご案内です。

※以下のリンクからご覧くださいませ

【あなぶき興産】マンションと一戸建ての比較検討で知っておきたいポイントBook

如何でしたか？
マンションに住めば管理の手軽さ、断熱性、災害に遭った時の安心さや
セキュリティ面等、様々な点で快適安心な生活を送る事ができます♪

よりマンションと戸建てとの違いにご興味のある方や、
もっと詳しく聞きたい場合はぜひ、マンションギャラリーへ
ご来場いただければと思います♪

スタッフ一同皆さまのご来場心よりお待ちしております！

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みなさまこんにちは
いつもスタッフブログをご覧いただきありがとうございます

さて、今回はマンションならではの【修繕積立金】についてご紹介していきます！

戸建てにお住まいの方や賃貸のマンション、アパートに住んでいる方には

あまり馴染みのないフレーズかと思います。

【修繕積立金】とは、エレベーター内の補修や外壁タイルの補修

給水層や汚水管、廊下照明の取り換え等！

その建物の将来の修繕の為に所有者全員で積み立てておくお金のことであり

いわば、将来の修繕への貯金のようなものです！

そんなマンションならではの修繕積立金ですが

戸建てであっても当然修繕費用はかかりますし、修繕の際にまとまったお金が

必要になる為、自身で積み立てが必要になってきます

また、戸建てとマンションでも修繕の違いがあり

≪戸建て≫

個人の裁量で修繕が行える

修繕の際にまとまったお金が必要になる為自身で積み立てる必要がある

建物の状況に応じた修繕計画をたてなければならない

自身で業者を手配しなければならない

《マンション》

毎月の積立がある為、急な出費がない

修繕計画がたてられている

「全て自分」で行わずに済む為負担が少ない

修繕箇所が共用部分に限られる

お部屋を直したい場合は別途費用がかかる

等々様々な違いがございます！

以上の違いを踏まえた上で住宅の購入を検討されてみてはいかがでしょうか

より詳しいお話や、マンションと戸建てとの違いにご興味のある方は

ぜひ、マンションギャラリーへご来場いただければと思います

スタッフ一同皆さまのご来場心よりお待ちしております！

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いつも当スタッフブログをご覧いただきありがとうございます！
久々ですが当マンションの近くにあるおいしいお店をご紹介いたします。

■居酒屋 柚とり
■住所：長崎県大村市松並1丁目206-3
※当物件より約1.8ｋｍ（車で約6分）
当日は予約なしで来店したのですが、すでにテーブル席は満席の為、カウンターに案内されました。
行かれる方は事前に予約しておいた方が良いと思います ^^)

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みなさま、こんにちは

いつもアルファステイツ大村駅のブログをご覧いただき、誠にありがとうございます

本日は、住宅選びでマンションをご購入された方が

重視したポイントを4つご紹介します！！

1つ目は、セキュリティが安心！！

近年のマンションはセキュリティに優れています。

オートロックや警備会社との契約、管理員の駐在など、

マンションと同等のセキュリティを

一戸建てに求める場合、相当なコストがかかります。

2つ目は、シニア世代も住みやすい！！

近年、一戸建てからマンションに住み替えるシニア世代が増えてきています。

主な理由としては下記のようなことが挙げられます。

①室内外に段差が少なく、フラットであること

②廊下や階段がほとんどなく、掃除がしやすいこと

③マンションの方が駅やスーパーなどの施設が近いこと

④セキュリティがしっかりしていること

⑤庭の手入れが必要ないこと

3つ目は、災害への備えが安心

 昨今の頻発する地震への備えとして、

マンション独自で「防災倉庫の設置」を行う

分譲マンションが増えてきています。

 「アルファステイツ大村駅」では、

防災倉庫を設置しております。

4つ目は、長く住むことができる！！

分譲マンションでは子育てファミリーはもちろん

結婚前の1人暮らしから夫婦2人暮らし

 また老後の住まいとして、幅広い家族形態に対応できることが多く

長く住むことができます。

以上がマンションをご購入された方が重視されたポイントです！

住宅をご検討される上で必要な内容をまとめた記事をご紹介致します

↓　　↓　　↓

 お時間ある時にご覧くださいませ

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みなさまこんにちは♪
いつもスタッフブログをご覧いただきありがとうございます！

本日は【アルファステイツ大村駅】工事進捗状況をお伝えいたします！
現在、マンションの工事は4階躯体工事中であり、日に日に建物は存在感を増しております！

これからも建物はどんどん高くなり最終的に14階のマンションとなります。
建物完成後、お引渡しは2025年12月を予定しております！

これからも工事の進捗状況を随時お知らせいたしますので
ぜひ楽しみにお待ちください

また、当モデルルーム年末年始は2024年12月24日(火)～2025年1月3日(金)までお休みさせていただきます。
年始は2025年1月4日(土)午前10時から営業致します。

今年も残り僅かですが引き続き皆さまのご来場お待ちしております！

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いつもアルファステイツ大村駅のブログをご覧いただき、ありがとうございます

本日は、住宅購入を考えるうえで大切な

『団体信用生命保険』についてお話いたします

マイホームはやはり高額なお買い物となります。

ですが、

「万一のときに家族を守るための買い物」とも言えます。

その家族を守るための仕組みが、『団体信用生命保険』です。

団体信用生命保険(団信)とは・・・

債務者が、住宅ローン返済期間中に死亡・高度障害になった場合に、

本人に代わって生命保険会社が住宅ローン残高を支払うというものです。

民間金融機関の多くは、団信の加入を住宅ローン借入の条件としています。

この場合、保険料は金利に含まれており、別途保険料の支払いは発生しません。

(※保険適用の可否は健康状態やご年齢など金融機関の審査内容によって異なります。)

つまり、一家の大黒柱に万一のことが起こったとき

残された家族が安心して生活していくためのものなのです。

「ある程度の預貯金を貯めてから購入を考えたい。 」

多くの方がそう考えますが、家族が増え始める大切な時期

もしくは自分が健康でいる間に

万一のときに備えて住宅購入を考えることも大切ではないかと思います。

マンションギャラリーでは様々な金融機関さんの

情報をスタッフがわかりやくご説明させていただきます。

住宅購入を考えるうえで大切なこと。

スタッフが詳しくご説明いたしますので是非お気軽にお越しいただけたらと思います

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