ご契約者インタビュー：アルファステイツ市川下総中山｜あなぶき興産千葉県市川市の新築分譲マンション

予告広告

本物件は販売を開始するまで契約及び予約は出来ません。

2024年12月中旬販売開始予定

本広告は「アルファステイツ市川下総中山」公式サイトにて2024年12月中旬（予定）に実施します。

Aさんご夫婦※1 Aさんご夫婦※1 Aさん奥さま※1 Bさんご家族※1 Bさんご家族※2 Bさんご家族※1

［1］Aさん奥さま※1 ［2］Aさんご夫婦※1 ［3］Bさんご家族※2 ［4］Bさんご家族※1

Interview

ご契約者さまに聞いた物件の魅力、購入の決め手

アクセス＆環境について聞きました。

「総武線をはじめ3駅3路線使えて
都心はもちろん、どこにも行きやすいです」

今回お話を聞いたのはAさんご夫婦。2年前に結婚し本物件から徒歩数分の場所に住んでいる。

「とても住みやすく、離れがたい街です」

Aさんご夫婦、夫婦とも30代。「地元のつながりなども残った、とても暮らしやすく、離れがたい街です」

Aさんご夫婦※1

：2人とも毎日会社に出勤していますが、電車アクセスには満足しています。JR総武線の『下総中山』駅はもちろん、東京メトロ東西線『原木中山』駅、京成本線『京成中山』駅も使えるのは魅力。都心はもちろん広範囲にどこでも行きやすいです。

：メイン路線で事故や遅延などがあってもほかの路線が使えるのはいいですね。

「秋葉原」駅：JR総武線利用。
「東京」駅：JR総武線利用、「市川」駅でJR総武線快速に乗り換え。
「品川」駅：JR総武線利用、「市川」駅でJR総武線快速に乗り換え。
「新宿」駅：JR総武線利用、「御茶ノ水」駅でJR中央線快速に乗り換え。
※掲載の交通アクセス所要時間は平日通勤時（目的地に7:00～9:00着）、()内は日中平常時（目的地に11:00～14:00着）を想定したものです。乗換えに要する時間や待ち時間を含みます。また時間帯により異なります。（※YAHOO路線情報2024年3月版調べ）

総武線は平日朝7時台に23本、8時台には18本の上り電車が運行するなど通勤にストレスは少ない。また船橋-新宿の間の各駅で計22路線に接続するため、非常に使い勝手のいい路線となっている。

ニッケコルトンプラザ（徒歩9分／約680m）
SHOPS（徒歩3分／約200m）
スーパーベルクス市川鬼高店（徒歩6分／約420m）
コープみらいコープ市川店（徒歩3分／約200m）

「『ニッケコルトンプラザ』など大型商業施設が身近。
スーパーもたくさんあって便利」

大型商業施設が身近ですね？

：『ニッケ』には『ユニクロ』や『無印良品』があるので服を買いに行ったり、映画を見に行きます。『SHOPS』も様々な店舗があって便利ですよね。

「ニッケコルトンプラザ」はファッション・グルメ・カフェ･レストランなど150もの専門店が集まる大型ショッピングモール。「SHOPS」はスーパー・グルメなど23のお店が入店。こんな施設が身近にあるのはとても贅沢。

普段のお買い物はどこに？

：生鮮食品は『ベルクス』がおすすめ。鮮魚は圧倒的に質がいいです。

：『SHOPS』に入っている『コープ』もよく使いますし目的に応じて使い分けられるくらい、スーパーはたくさんあるので、買い物には困らないです。

「個人経営店のおいしいグルメも街の魅力」

「下総中山」駅前の「鶏そば朱雀」は行列のできる人気店
「鶏そば朱雀」の「濃厚鶏白湯そば」

：いまの住まいの家賃の値上げが決まったとき、このマンションができることを知ったのでタイミングが良かったです。とても住みやすい街なので住み続けたいと思っていました。この街が気に入っている要素の一つに、個人経営のおいしいお店が多いことがあります。店主同士の横の繋がりで、新しい店を紹介してもらったり。知れば知るほど魅力が増していく街です。

：焼き鳥は『鳥はし』^※3、イタリアン『チェルビアット』^※3もおいしくて、夫婦でよく行きます。

：駅前のラーメン『鶏そば朱雀』の濃厚鶏白湯そばは絶品です。居酒屋『ぼちぼち下総中山店』^※3は独身時代から通っていて、メニューに外れ無しです(笑)。

「子どもの頃から街は大きく発展。
高速入り口が近く、車の使い勝手がいいですね。」

次にお話を伺ったのは都内在住のBさんご家族。両親が高齢になったのと子どもが小学校に入る前に、と夫が生まれ育ち、実家のある下総中山の本物件を購入。

「必要なものがきちんとそろった穏やかな街」

Bさんご家族。夫婦ともに30代、子ども3人。「ターミナル駅や大型商業施設のある駅などにも行きやすく、現地周辺は穏やかな環境が整っているのがいいですね」

Bさんご家族※1

：電車も便利ですが、車のアクセスもいいです。車通勤ですが高速の入り口も近く、京葉道路も湾岸道路も使いやすいので、通勤にストレスはなさそう。

本物件から京葉市川インターチェンジへ約1.3km、原木インターチェンジへ約1.8km、湾岸市川ICが約2.8km。都心はもちろん、千葉や埼玉、神奈川へも行きやすく、車を利用すれば一層生活が楽しくなりそう。

「必要なものがコンパクトにまとまった住みよい街。
静かで子育て環境充実。」

オーケー市川田尻店（徒歩8分／約590m）
ヤオコー市川田尻店（徒歩10分／約800m）

幼少の頃と比べると街はかなり発展。

：昔は大きな商業施設は『ニッケ』くらい。いまは商業施設や医療施設も増えて街が変わり、暮らしやすくなりました。

：『SHOPS』など商業施設も充実し、必要なものがコンパクトにまとまった暮らしやすい街だと感じました。都内からの引っ越しにも不安はありません。

：総武線を使えば、市川駅や船橋駅といったターミナル駅や大型商業施設のある街にも行きやすい。ただそういった街と程よい距離感があり、静かで穏やかに暮らせるのもこの街のいい点です。

：買い物は近くの『SHOPS』や『ヤオコー』を使いそうです。最近できた『オーケー』に行くのも楽しみ。お肉がおいしいと聞いています。

物件周辺は住居の環境を守るため様々な条件が付けられた第一種住居地域に位置している。

「教育施設、医療施設も身近にあり充実。」

鬼高幼稚園
（幼保連携型認定こども園、徒歩1分／約50m）
鬼高小学校
（徒歩6分／約430m、東側門を起点）
中山メディカルスクエア
（徒歩5分/約370m）
鬼高公園
（徒歩4分／約280m）

3人の子どもがいることで、子育て環境はかなり重視したBさん。

：私も鬼高幼稚園、鬼高小学校に通いましたので、教育施設関係も充実していると感じています^※3。実家が鬼高幼稚園に近く、両親がそこの先生たちと仲良くしているのですが、いい幼稚園だといっています。また、医療施設も身近に多くあり^※3、『下総中山』北口駅前に医療モールができる(2024年10月竣工予定)と聞いています。また少し足をのばせば『東京歯科大学市川総合病院』(約3.4km)もあるので安心です。

：私は夫の実家で里帰り出産をして、数カ月暮らしたことがあるんですが、公園も近くに点在し、子どもを育てやすい環境が整っていると感じました。

建物＆住戸について聞きました。

「全区画平置駐車場は大きな魅力でした。」

最後にAさん、Bさんに聞いたのは建物や住戸などのお気に入りポイント。
2家族ともとてもうれしいと声をそろえたのが、すべての駐車場が平置であること。

：現在住んでいる場所の駐車場が機械式なのですが、車の出し入れがとても面倒なんです。特に雨の日は大変。たまに車の中を整理したいときでも、機械式だと難しくて。全区画平置駐車場は大きな魅力でした。

：私の車が少し大きめなので、機械式だと入れられない可能性もあって、車高のあるSUV・ハイルーフ車も駐車できる平置は絶対条件でしたね。

image photo

Aさん、Bさんが挙げてくれた以外にも、平置駐車場は機械式と比べメンテナンス費用が抑えられるなど金銭的なメリットもある。

：外観デザインも落ち着いていて気に入っています。また室内が木調のフローリングなど温かみのある仕上げになっているのも気に入りました。またモデルルームでは天井高が高め(約2.5m)の効果か、開放感も感じました。

：新たな住まいに求めたのは子どもが3人いるので部屋数とやっぱり広さでした。満足いく住まいを手に入れられたと思っています。

外観完成予想CG
リビング・ダイニング

「収納も充実していて満足しています。」

マンション生活で収納に悩む人は多いが、Aさん、Bさんは心配していない様子。

Aさん奥さま※1

：ウォークインクロゼットや物入など様々な場所に多彩な収納が用意されていて、十分な量があり満足しています。

：今住んでいるマンションと収納量は変わらないか、むしろ多いくらいだと思います。やっぱり子どもが3人いると荷物も増えるので、収納は大事ですよね。

「料理しながらでも子どもたちを見守れるキッチンがいいですね。」

Bさんご家族※1

2家族ともにお気に入りだったのは開放的なキッチン。

：リビングとの間に壁がないフレタスキッチンなので、料理しながらでも子どもたちを見守れるのがいいですね。あとは食洗機！私は洗い物が苦手なのでうれしい（笑）

：キッチンが開放的なのはいいですね。また、キッチン天板の高さを選べる(無償、申込期限有)のはうれしい。今のキッチンで長時間作業すると、夫が腰が痛いというので。

：キッチンが開放的で、料理しながら子どもを見守れます。

※1：掲載の写真は「アルファステイツ市川下総中山」モデルルーム（B2タイプ）で撮影したものです（2024年9月）。一部有償オプション・設計変更等（申込期限有）を含んでおります。設備・仕様はタイプにより異なります。また、家具・什器・照明器具、植栽等は販売価格には含まれません。行政官庁の指導や施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。
※2：掲載の写真は「アルファステイツ市川下総中山」マンションギャラリーで撮影したものです（2024年9月）。
※3：「マルエツ下総中山店」（徒歩12分／約960m）、「鳥はし」(徒歩10分／約800m)、「チェルビアット」(徒歩11分／約850m)、「ぼちぼち下総中山店」(徒歩17分／約1320m)、「鬼高保育園」（徒歩8分／約640m）、「第六中学校」（徒歩2分／約140m、東側門を起点）、「下総中山アール歯科」（徒歩2分／約160m）、「野花医院」（徒歩9分／約680m）。
※掲載の敷地配置図は計画段階の図面等を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状、色等は実際とは多少異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。また敷地内のみ表現しております。外観形状の細部、設備機器、敷地外の周辺の電柱、標識等の表現を簡略化しています。植栽は、実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。
※掲載のモデルルーム写真は「アルファステイツ市川下総中山」モデルルーム（B2タイプ）を2024年6月に撮影したものです。一部有償オプション・設計変更等（申込期限有）を含んでおります。設備・仕様はタイプにより異なります。また、家具・什器・照明器具、植栽等は販売価格には含まれません。行政官庁の指導や施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の環境写真は2023年10月に撮影したものです。「鶏そば朱雀」は2024年9月に撮影したものです。