新潟エリアのマンション情報

分譲中

アルファレジデンシア新潟駅

アルファレジデンシア新潟駅


  • 入居可

  • ペット

  • 駅・
    バス停
    近い

  • 1台
    0円

  • 駐車場
    100%

  • パパ
    ママ

  • ママ

  • 防災
    倉庫

  • AND
    BOX

  • 見える

  • ネット
    使い
    放題

  • 自湯
    自在

  • 分譲中
  • 棟外モデルルーム公開中

沼垂不動産×あなぶき興産
次世代の邸宅品質マンションブランド「アルファレジデンシア」
JR新潟駅万代口から徒歩2分の地に誕生
<第2期分譲>先着順受付中

  • より便利に快適に生まれ変わる「新潟駅周辺整備事業」エリア
  • 毎日の家事を快適にする あなぶき興産オリジナルmi+mo(ミタスモ)仕様を採用
所在地
新潟市中央区花園1丁目79-1,79-2,80,81 MAP
交通
JR上越新幹線・信越本線・磐越西線・白新線・越後線「新潟」駅 徒歩2分
販売価格
2,980万円(1戸)~5,980万円(1戸)

第2期分譲 物件概要

販売戸数 14戸
販売価格 2,980万円(1戸)~5,980万円(1戸)
最多販売価格帯 3,500万円台(3戸)
住居間取り 2LDK、3LDK
住居専有面積 63.16㎡~90.59㎡
バルコニー面積 11.16㎡~18.21㎡
アルコーブ面積 3.13㎡~3.51㎡
ポーチ面積 4.13㎡
管理費 5,700円~8,200円
修繕積立金 3,900円~5,600円
修繕積立基金 297,000円~426,000円
その他費用 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
販売時期(スケジュール) 先着順受付中

※価格には建物についての消費税が含まれております。
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。

全体物件概要

所在地 新潟市中央区花園1丁目79-1,79-2,80,81
交通 JR上越新幹線・信越本線・磐越西線・白新線・越後線「新潟」駅 徒歩2分
総戸数 56戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
敷地面積 1,231.84㎡(確認申請時)
建築面積 428.57㎡(確認申請時)
建築延床面積 5,053.39㎡(確認申請時)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建て
地目 宅地
建築確認番号 第ERI-19034735号(令和元年10月18日付)
用途地域 商業地域
法定建ぺい率 90%
法定容積率 366%
設計監理 株式会社企画設計研究所
施工 伸晃建設株式会社
完成(竣工)時期 2021年7月中旬予定
入居予定時期 2021年8月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
売主 株式会社沼垂不動産、穴吹興産株式会社
販売会社(形態) 株式会社沼垂不動産(売主・販売代理)、穴吹興産株式会社(売主・販売代理)
駐車場 33台(平面)
月額使用料:22,000円~28,000円
駐輪場 63台(平面式7台、スライドラック式56台)
月額使用料:200円
お問い合わせ事務所名 アルファレジデンシア新潟駅マンションギャラリー
お問い合わせ電話番号 0120-665-331(フリーダイヤル)

物件概要は 2020年6月1日 現在のものです。
次回は 2020年6月15日 に更新する予定です。

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