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分譲中

アルファゲートタワー福山駅前

アルファゲートタワー福山駅前


  • 入居可

  • ペット

  • 駅・
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    近い

  • 1台
    0円

  • 駐車場
    100%

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  • 分譲中
  • 棟外モデルルーム公開中

【三之丸開門】キャスパ跡地に<福山最大級(※)>地上25階191邸の複合型レジデンス登場
8月20日(土)より【第1期分譲】登録申込み受付開始

  • かつての“福山城大手門”の由緒正しき「三之丸町」アドレス
  • JR福山駅(約60m)徒歩1分/「福山駅周辺デザイン計画」の一翼を担う「キャスパ」跡地利用プロジェクト
  • (※) 福山市における新築分譲マンションにおいて191戸の戸数規模は2007年以降最大の戸数となります(株式会社MDI総研調べ、2022年2月現在)
所在地
広島県福山市三之丸町1番 MAP
交通
JR山陽新幹線/山陽本線「福山」駅 徒歩1分
販売価格
3,230万円(1戸)~6,460万円(1戸)

第1期分譲 物件概要

販売戸数 30戸
販売価格 3,230万円(1戸)~6,460万円(1戸)
最多販売価格帯 3,900万円台(3戸)
住居間取り 2LDK、3LDK、3LDK+S、4LDK
住居専有面積 58.42㎡~87.51㎡
バルコニー面積 9.33㎡~27.75㎡
アルコーブ面積 0.91㎡~3.81㎡
管理費 15,000円~22,500円(月額)
修繕積立金 8,800円~13,100円(月額)
修繕積立基金 490,800円~735,100円(一括払)
その他費用 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
インターネット使用料1,980円(月額)、ホームセキュリティ料1,210円(月額)
販売時期(スケジュール) 【登録申込受付期間】2022年8月20日(土)10:00~18:00、8月21日(日) 10:00~16:00 
【登録申込受付・抽選場所】アルファゲートタワー福山駅前マンションギャラリー
【抽選日時】2022年8月21日(日)17:00より
【登録申込の際に必要なもの】印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)・その他当社が必要と判断したもの
※住宅ローンご利用の場合は、上記に加えて健康保険証・直近2年分(確定申告の場合は3年分)の年収証明、既存借入のある方は返済予定表をご持参ください
※登録抽選後の未登録住戸につきましては、2022年8月21日(日)17:00~先着順申込受付とさせていただきます。なお先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

※価格には建物についての消費税が含まれております。
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。

全体物件概要

所在地 広島県福山市三之丸町1番
交通 JR山陽新幹線/山陽本線「福山」駅 徒歩1分
総戸数 191戸(事業協力者分譲済住戸126戸含む/管理事務室・防災倉庫を除く)
敷地面積 2,062.91㎡(確認申請時)
建築面積 1,464.97㎡(確認申請時)
建築延床面積 2,2997.38㎡(確認申請時)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上25階建(一部鉄骨造)
地目 宅地
建築確認番号 第ERI-21017929号(2021年(令和3年)10月25日付)
用途地域 商業地域
法定建ぺい率 80%(100%法第53条6項一号適用)
法定容積率 600%(857.14%法第52条8項適用)
設計監理 アルファデザインスタジオ一級建築士事務所
施工 株式会社鴻池組
敷地所有者 穴吹興産株式会社
完成(竣工)時期 2024年3月下旬予定
入居予定時期 2024年4月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
売主 穴吹興産株式会社
販売会社(形態) 穴吹興産株式会社(売主)、鞆鉄道株式会社(媒介)、株式会社キョーエイネクスト(媒介)
設計図書閲覧場所 穴吹興産株式会社 広島支店 および アルファゲートタワー福山駅前マンションギャラリー
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
駐車場 80台(タワーパーキング)
月額使用料:16,000円~32,000円
駐輪場 193台(平置:26台、スライドラック式:167台)
月額使用料:400円~800円
お問い合わせ事務所名 アルファゲートタワー福山駅前マンションギャラリー
お問い合わせ電話番号 0120-503-011(フリーダイヤル)

物件概要は 2022年8月19日 現在のものです。
次回は 2022年9月1日 に更新する予定です。

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