兵庫エリアのマンション情報

分譲中

アルファスマート明石東野町 人丸ヒルズ

アルファスマート明石東野町 人丸ヒルズ


  • 入居可

  • ペット

  • 駅・
    バス停
    近い

  • 1台
    0円

  • 駐車場
    100%

  • パパ
    ママ

  • ミタ
    スモ

  • 防災
    倉庫

  • AND
    BOX

  • 見える

  • ネット
    使い
    放題

  • 自湯
    自在

  • 分譲中
  • 棟外モデルルーム公開中

神姫バス「大野バス停」徒歩3分(約210m)/人丸エリアの静かな住宅地に、全69邸南向きレジデンス誕生
2LDK(61.48㎡)3,370万円~/3LDK(70.16㎡)3,780万円~

  • 敷地内駐車場100%確保。駐車場 月額使用料0円~/収納量豊富な「選べるクロゼット」全戸標準採用
  • 人丸小学校区(約520m)/山陽電気鉄道 「大蔵谷」駅自転車5分(約890m)
所在地
兵庫県明石市東野町1950番1 MAP
交通
神姫バス(下り)「大野」バス停 徒歩3分 山陽電車「大蔵谷」駅 徒歩12分
販売価格
3,370万円(1戸)~4,800万円(1戸)

先着順分譲 物件概要

販売戸数 31戸
販売価格 3,370万円(1戸)~4,800万円(1戸)
最多販売価格帯 3,800万円台(5戸)
住居間取り 2LDK、3LDK
住居専有面積 61.48㎡~77.52㎡
バルコニー面積 9.00㎡~9.90㎡
アルコーブ面積 1.35㎡~2.60㎡
その他面積 テラス(1階住戸)13.01㎡
室外機置場(A・Iタイプ)1.35㎡~1.40㎡
管理費 8,400円~10,600円(月額)
修繕積立金 4,000円~5,100円(月額)
修繕積立基金 308,000円~388,000円(一括払)
その他費用 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
販売時期(スケジュール) 先着順受付中

※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※価格には建物についての消費税が含まれております。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
※分譲概要の取引条件有効期限は2024年7月1日です。

全体物件概要

所在地 兵庫県明石市東野町1950番1
交通 神姫バス(下り)「大野」バス停 徒歩3分
山陽電車「大蔵谷」駅 徒歩12分
総戸数 69戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
敷地面積 3,838.70㎡(確認申請時)
建築面積 987.96㎡(確認申請時)
建築延床面積 5,443.51㎡(確認申請時)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建
地目 畑(引き渡しまでに宅地に変更予定)
建築確認番号 第ERI-22036811号(2023年(令和5年)8月10日付)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
法定建ぺい率 60%
法定容積率 200%
設計監理 株式会社クオリア建築事務所
施工 株式会社ノバック
完成予定年月 2025年4月下旬予定
引き渡し可能年月 2025年5月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合結成後、管理組合と株式会社穴吹ハウジングサービスとの間で管理委託契約を締結
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理員の勤務形態 通勤/月~金9:00~15:00/土日祝日は不在
売主 穴吹興産株式会社
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許(10)第3300号]
【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会

取引態様 穴吹興産株式会社(売主)
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許(10)第3300号]
【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会

株式会社レストレイション(販売代理)
〒650-0022 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目17-8TOWA神戸元町ビル5F(078-321-7885)[兵庫県知事(1)第12449号]
【加盟団体】公益財団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

設計図書閲覧場所 穴吹興産株式会社 姫路支店 および アルファスマート明石東野町人丸ヒルズマンションギャラリー
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
駐車場 70台(機械式38台、来客用1台を含む)
月額使用料:0円~9,000円
自転車置場 138台(平置)
月額使用料:0円
バイク置場 7台
月額使用料:500円
お問い合わせ事務所名 アルファスマート明石東野町人丸ヒルズマンションギャラリー
お問い合わせ電話番号 0120-332-373(フリーダイヤル)

物件概要は 2024年6月17日 現在のものです。
次回は 2024年7月1日 に更新する予定です。

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