沖縄エリアのマンション情報

分譲中

アルファステイツ那覇古波蔵

アルファステイツ那覇古波蔵


  • 入居可

  • ペット

  • 駅・
    バス停
    近い

  • 1台
    0円

  • 駐車場
    100%

  • パパ
    ママ

  • ミタ
    スモ

  • 防災
    倉庫

  • AND
    BOX

  • 見える

  • ネット
    使い
    放題

  • 自湯
    自在

  • 分譲中
  • 棟外モデルルーム公開中

国場川の水辺と漫湖公園(約1,400m)を望む 高台眺望/全邸南向きのレジデンス
2LDK(65.10㎡)3,680万円~/3LDK(68.62㎡)3,880万円~

  • 古蔵小学校(約113m)徒歩2分/徒歩圏内のコンビニ・スーパー、幹線道路への好アクセスなど、那覇市内の利便を享受できるロケーション
  • ガス衣類乾燥機全邸採用/家事動線の良いオリジナル仕様mi+mo(ミタスモ)採用
所在地
沖縄県那覇市古波蔵1丁目100番、394番6 MAP
交通
県路線バス「古蔵中学校前」バス停 徒歩10分 ゆいレール「壺川」駅 徒歩28分
販売価格
3,780万円(1戸)~5,080万円(1戸)

沖縄協同病院(約1,300m)徒歩17分/ローソン古蔵小学校前店(約310m)徒歩4分/サンエーV21よぎ食品館(約800m)徒歩10分/サンエーつかざんシティ(約2,500m)車で4分/那覇IC(約5,200m)車で8分

第3期先着順分譲 物件概要

販売戸数 8戸
販売価格 3,780万円(1戸)~5,080万円(1戸)
住居間取り 2LDK、3LDK
住居専有面積 65.10㎡~76.67㎡
バルコニー面積 10.80㎡~15.21㎡
アルコーブ面積 1.33㎡~2.32㎡
その他面積 室外機置場1.33㎡(Eタイプ)
管理費 9,000円~10,600円(月額)
修繕積立金 4,300円~5,000円(月額)
修繕積立基金 326,000円~384,000円(一括払)
その他費用 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
販売時期(スケジュール) 先着順受付中

※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※価格には建物についての消費税が含まれております。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
※分譲概要の取引条件有効期限は2024年7月1日です。

先着順分譲 物件概要

販売戸数 11戸
販売価格 3,680万円(1戸)~5,180万円(1戸)
最多販売価格帯 4,900万円台(3戸)
住居間取り 2LDK、3LDK、4LDK
住居専有面積 65.10㎡~78.07㎡
バルコニー面積 10.80㎡~22.33㎡
アルコーブ面積 1.33㎡~2.32㎡
その他面積 室外機置場1.33㎡(Eタイプ)
管理費 9,000円~10,700円(月額)
修繕積立金 4,300円~5,100円(月額)
修繕積立基金 326,000円~391,000円(一括払)
その他費用 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
販売時期(スケジュール) 先着順受付中

※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※価格には建物についての消費税が含まれております。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
※第1期および第2期分譲住戸を含みます。
※分譲概要の取引条件有効期限は2024年7月1日です。

全体物件概要

所在地 沖縄県那覇市古波蔵1丁目100番、394番6
交通 県路線バス「古蔵中学校前」バス停 徒歩10分
ゆいレール「壺川」駅 徒歩28分
総戸数 56戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
敷地面積 2,067.82㎡(確認申請時)
建築面積 508.35㎡(確認申請時)
建築延床面積 4,392.75㎡(確認申請時)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上13階建
地目 宅地
建築確認番号 第ERI-23019672号(2023年(令和5年)8月30日付)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
法定建ぺい率 60%
法定容積率 200%
設計監理 株式会社プレーリー設計
施工 大晋建設株式会社
完成予定年月 2025年8月上旬予定
引き渡し可能年月 2025年11月中旬予定
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合結成後、管理組合と株式会社穴吹ハウジングサービスとの間で管理委託契約を締結
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理員の勤務形態 通勤/月~金9:00~17:00/土日祝日は不在
売主 穴吹興産株式会社
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許(10)第3300号]
【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会

取引態様 穴吹興産株式会社(売主)
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許(10)第3300号]
【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会

株式会社センターマウンテン(販売代理)
〒901-0315 沖縄県糸満市照屋392番地の1(098-943-9676)[沖縄県知事(1)第5125号]
【加盟団体】公益社団法人 全日本不動産協会・公益社団法人不動産保証協会

設計図書閲覧場所 穴吹興産株式会社 沖縄営業所 および アルファステイツ那覇古波蔵マンションギャラリー
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
駐車場 59台(平面4台(縦列駐車2区画)、機械式55台)
月額使用料:6,000円~22,000円
自転車置場 3台
月額使用料:300円
バイク置場 19台
月額使用料:300円~500円
お問い合わせ事務所名 アルファステイツ那覇古波蔵マンションギャラリー
お問い合わせ電話番号 0120-007-643(フリーダイヤル)

物件概要は 2024年6月17日 現在のものです。
次回は 2024年7月1日 に更新する予定です。

会員サービス

  • 無料会員登録 登録するだけで毎月ポイントが貯まります!

一覧

  • アルファージャーナル
  • 住まい選びのサポート
  • あなぶきの住まい情報 facebook
  • あなぶきSDGs
  • あなぶきにしてよかった~