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三重エリアのマンション情報
分譲中
アルファステイツ四日市芝田
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【近鉄中川原駅(約300m)徒歩4分／近鉄四日市駅まで1駅3分】徒歩10分圏内に生活利便施設が集積するエリア／全72邸南向きレジデンス
- 敷地内平面駐車場率122%確保／2台目駐車可能／駐車場使用料1台目0円～
- 2LDK(50㎡台)～4LDK(80㎡台)、ルーフバルコニー付住戸など選べる全13タイプの間取り
四日市市立常磐小学校(約430ｍ)/セブン-イレブン四日市中川原１丁目店(約120ｍ)/V・drug四日市中川原店(約450ｍ)/ドラッグスギヤマ 久保田店(約670ｍ)/常磐地区市民センター(約630ｍ)/主体会病院(約710ｍ)/四日市中川原郵便局(約580ｍ)/三十三銀行四日市支店(約660ｍ)
アルファステイツ四日市芝田マンションギャラリー
第2期先着順分譲 物件概要
| 販売戸数 | 10戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,200万円(1戸)～5,100万円(1戸) |
| 最多販売価格帯 | 4,000万円台(3戸) |
| 住居間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 住居専有面積 | 54.84㎡～80.76㎡ |
| バルコニー面積 | 9.86㎡～14.70㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.48㎡～2.83㎡ |
| その他面積 | 室外機置場1.87㎡～2.31㎡(Aタイプ・Hタイプ) |
| 管理費 | 9,000円～13,200円(月額) |
| 修繕積立金 | 3,700円～5,400円(月額) |
| 修繕積立基金 | 280,000円～412,000円(一括払) |
| その他費用 | 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) |
| 販売時期（スケジュール） | 先着順受付中 |
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※価格には建物についての消費税が含まれております。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
※分譲概要の取引条件有効期限は2025年4月29日です。
先着順分譲 物件概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,180万円、5,280万円 |
| 住居間取り | 3LDK、4LDK |
| 住居専有面積 | 67.85㎡、78.22㎡ |
| バルコニー面積 | 10.96㎡、18.61㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.62㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 32.37㎡(Jrタイプ) |
| その他面積 | 室外機置場2.42㎡(B2タイプ) |
| 管理費 | 11,100円、12,800円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,500円、5,200円(月額) |
| 修繕積立基金 | 347,000円、399,000円(一括払) |
| その他費用 | 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) |
| 販売時期（スケジュール） | 先着順受付中 |
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※価格には建物についての消費税が含まれております。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
※第1期先着順分譲住戸を含みます。
※分譲概要の取引条件有効期限は2025年4月29日です。
全体物件概要
| 所在地 | 三重県四日市市芝田一丁目38-1 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄湯の山線「中川原」駅 徒歩4分 |
| 総戸数 | 72戸(管理事務室・防災倉庫を除く) |
| 敷地面積 | 3,037.50㎡(確認申請時) |
| 建築面積 | 857.90㎡(確認申請時) |
| 建築延床面積 | 5,407.99㎡(確認申請時) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24013621号(2024年(令和6年)7月1日付) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 法定建ぺい率 | 60% |
| 法定容積率 | 200% |
| 設計監理 | 株式会社Nero Style 一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社中村組 |
| 敷地所有者 | 穴吹興産株式会社 |
| 完成予定年月 | 2026年5月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年6月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理組合と株式会社穴吹ハウジングサービスとの間で管理委託契約を締結 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理員の勤務形態 | 通勤／月～金9：00～17：00／土日祝日は不在 |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 |
| 取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主) 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 |
| 設計図書閲覧場所 | 穴吹興産株式会社 近畿支社三重営業所 および アルファステイツ四日市芝田マンションギャラリー |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 駐車場 | 88台 月額使用料：1台目0円、2台目10,000円 |
| 自転車置場 | 90台(平置9台、スイングラック式81台) 月額使用料：0円 |
| バイク置場 | 6台 月額使用料：1,000円 |
| お問い合わせ事務所名 | アルファステイツ四日市芝田マンションギャラリー |
| お問い合わせ電話番号 | 0120-234-330（フリーダイヤル） |
物件概要は
2025年4月15日 現在のものです。
次回は
2025年5月1日 に更新する予定です。
