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広島エリアのマンション情報
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- 庚午小学校(約150m)徒歩2分／広島バス「庚午中一丁目」バス停(約260m)徒歩4分／生鮮館ビブレ庚午店(約140m)徒歩2分
- 所在地
- 広島県広島市西区庚午中1丁目77-1 MAP
- 交通
- 広島バス「庚午中一丁目」バス停(己斐・紙屋町・八丁堀・広島方面行き)徒歩4分 広島バス「庚午中一丁目」バス停(アルパーク・井口車庫方面行き)徒歩3分 広島電鉄「高須」駅(宮島口方面行き)徒歩10分 広島電鉄「高須」駅(広島方面行き)徒歩11分
- 販売価格
- 4,400万円(1戸)～6,030万円(1戸)
アルファステイツ庚午中マンションギャラリー
第2期先着順分譲 物件概要
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,400万円(1戸)～6,030万円(1戸) |
| 住居間取り | 2LDK、3LDK |
| 住居専有面積 | 59.83㎡～75.64㎡ |
| バルコニー面積 | 10.80㎡～29.90㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.43㎡～2.73㎡ |
| 管理費 | 9,100円～10,700円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,700円～6,000円(月額) |
| 修繕積立基金 | 306,000円～386,000円(一括払) |
| その他費用 | 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) |
| 販売時期（スケジュール） | 2025年4月3日(木)先着順受付開始 |
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※価格には建物についての消費税が含まれております。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
※分譲概要の取引条件有効期限は2025年5月8日です。
第1期先着順分譲 物件概要
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,280万円(1戸)～6,120万円(1戸) |
| 住居間取り | 2LDK、3LDK |
| 住居専有面積 | 59.83㎡～75.64㎡ |
| バルコニー面積 | 10.80㎡～29.90㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.43㎡～2.73㎡ |
| 管理費 | 9,100円～10,700円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,700円～6,000円(月額) |
| 修繕積立基金 | 306,000円～386,000円(一括払) |
| その他費用 | 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) |
| 販売時期（スケジュール） | 先着順受付中 |
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※価格には建物についての消費税が含まれております。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
※分譲概要の取引条件有効期限は2025年5月8日です。
全体物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区庚午中1丁目77-1 |
|---|---|
| 交通 | 広島バス「庚午中一丁目」バス停(己斐・紙屋町・八丁堀・広島方面行き)徒歩4分 広島バス「庚午中一丁目」バス停(アルパーク・井口車庫方面行き)徒歩3分 広島電鉄「高須」駅(宮島口方面行き)徒歩10分 広島電鉄「高須」駅(広島方面行き)徒歩11分 |
| 総戸数 | 48戸(管理事務室・防災倉庫を除く) |
| 敷地面積 | 1,720.10㎡(確認申請時) |
| 建築面積 | 494.46㎡(確認申請時) |
| 建築延床面積 | 4,031.67㎡(確認申請時) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24044117号(2025年(令和7年)1月22日付) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 法定建ぺい率 | 60% |
| 法定容積率 | 200% |
| 設計監理 | 株式会社真野設計 |
| 施工 | 株式会社砂原組 |
| 敷地所有者 | 穴吹興産株式会社 |
| 完成予定年月 | 2026年5月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年7月上旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理組合と株式会社穴吹ハウジングサービスとの間で管理委託契約を締結 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理員の勤務形態 | 通勤／月～金9：00～17：00／土日祝日は不在 |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 |
| 取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主) 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理) 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町6番地11(087-811-2877)[香川県知事(5)3884号] 【加盟団体】社団法人 香川県宅地建物取引業協会、社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
| 設計図書閲覧場所 | 穴吹興産株式会社 広島支店 および アルファステイツ庚午中マンションギャラリー |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 駐車場 | 49台(縦列平面駐車場1区画含む) 月額使用料：8,000円～20,000円 |
| 自転車置場 | 87台(平置16台、スライドラック式：71台) 月額使用料：0円 |
| バイク置場 | 15台 月額使用料：500円 |
| お問い合わせ事務所名 | アルファステイツ庚午中マンションギャラリー |
| お問い合わせ電話番号 | 0120-770-503（フリーダイヤル） |
物件概要は
2025年4月24日 現在のものです。
次回は
2025年5月1日 に更新する予定です。
