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香川エリアのマンション情報
分譲中
アルファスマート高松駅西II
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アルファスマート高松駅西IIマンションギャラリー
第2期先着順分譲 物件概要
| 販売戸数 | 39戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,780万円(2戸)～4,180万円(1戸) |
| 最多販売価格帯 | 3,400万円台(9戸) |
| 住居間取り | 2LDK、3LDK |
| 住居専有面積 | 60.41㎡～81.28㎡ |
| バルコニー面積 | 8.40㎡～21.55㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.22㎡～2.50㎡ |
| ポーチ面積 | 5.51㎡(Aタイプ) |
| ルーフバルコニー面積 | 15.77㎡(Kタイプ) |
| その他面積 | サービスバルコニー2.30㎡(Jタイプ) |
| 管理費 | 8,400円～11,300円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,200円～5,600円(月額) |
| 修繕積立基金 | 315,000円～423,000円(一括払) |
| その他費用 | 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) |
| 販売時期（スケジュール） | 先着順受付中 |
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※価格には建物についての消費税が含まれております。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
※分譲概要の取引条件有効期限は2025年4月29日です。
全体物件概要
| 所在地 | 香川県高松市浜ノ町313-23 |
|---|---|
| 交通 | ことでん「大的場口」バス停 徒歩2分 JR予讃線・高徳線「高松」駅 徒歩11分 |
| 総戸数 | 60戸(管理事務室・防災倉庫を除く) |
| 敷地面積 | 2,410.84㎡(確認申請時) |
| 建築面積 | 904.88㎡(確認申請時) |
| 建築延床面積 | 4,928.24㎡(確認申請時) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24033539号(2024年(令和6年)11月29日付) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 法定建ぺい率 | 70％ |
| 法定容積率 | 200％ |
| 設計監理 | 有限会社おかだ建築設計事務所 |
| 施工 | 株式会社小竹組 |
| 敷地所有者 | 穴吹興産株式会社 |
| 完成予定年月 | 2026年6月上旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理員の勤務形態 | 通勤／月～金9：00～15：00／土日祝日は不在 |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 |
| 取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主) 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 |
| 設計図書閲覧場所 | 穴吹興産株式会社 東四国支店 および アルファスマート高松駅西IIマンションギャラリー |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 駐車場 | 72台(平面／縦列駐車9区画・来客用1台を含む) 月額使用料：0円～12,000円 |
| 自転車置場 | 116台(平置) 月額使用料：0円 |
| バイク置場 | 9台 月額使用料：500円 |
| お問い合わせ事務所名 | アルファスマート高松駅西IIマンションギャラリー |
| お問い合わせ電話番号 | 0120-383-337（フリーダイヤル） |
物件概要は
2025年4月15日 現在のものです。
次回は
2025年5月1日 に更新する予定です。
