- あなぶきの住まい
-
住まい選びのサポート
住まい選びのサポート住まい選びのサポートトップへ
-
住まい選びのポイント
-
新築マンション購入のポイント
-
-
-
- 会員サービス
新潟エリアのマンション情報
販売予定
アルファステイツ新発田駅
即
入居可ペット
可駅・
バス停
近い1台
0円駐車場
100%パパ
ママミタ
スモ防災
倉庫AND
BOX見える
化ネット
使い
放題自湯
自在
アルファステイツ新発田駅マンションギャラリー
分譲物件概要(予定)
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 住居間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 住居専有面積 | 61.54㎡～82.03㎡ |
| バルコニー面積 | 11.25㎡～15.14㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.54㎡～3.08㎡ |
| その他面積 | サービスバルコニー3.41㎡～5.20㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| 販売時期（スケジュール） | 2025年5月中旬分譲開始予定 |
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※掲載内容は全体概要であり、一括販売するか、期分け販売するかは確定しておりません。
※分譲物件概要(予定)は、全体概要(本販売期以降の総販売戸数45戸)に対する概要です。
※本広告は物件公式サイトにて2025年5月中旬に実施します。
全体物件概要（予定）
| 所在地 | 新潟県新発田市諏訪町1丁目1073番 |
|---|---|
| 交通 | JR羽越本線・白新線「新発田」駅徒歩5分 |
| 総戸数 | 45戸(管理事務室・防災倉庫・コミュニティラウンジを除く) |
| 敷地面積 | 1,214.15㎡(確認申請時) |
| 建築面積 | 472.11㎡(確認申請時) |
| 建築延床面積 | 3,951.94㎡(確認申請時) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24037895号(2025年(令和7年)1月27日付) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 法定建ぺい率 | 90％ |
| 法定容積率 | 400％ |
| 設計監理 | 株式会社クレイズプラン |
| 施工 | 未定 |
| 完成予定年月 | 2027年2月中旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理員の勤務形態 | 未定 |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 |
| 取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主) 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 ミサワホーム北越株式会社(販売代理) 〒951-8141 新潟県新潟市中央区関新二丁目1番53号(025-232-3330)[国土交通大臣免許（3）第8557号] 【加盟団体】社団法人全国宅地建物取引業保証協会、公益社団法人新潟県宅地建物取引業協会 |
| 設計図書閲覧場所 | 穴吹興産株式会社 新潟支店 および アルファステイツ新発田駅マンションギャラリー |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 駐車場 | 15台(来客駐車場1台を含む) 使用料未定 |
| 自転車置場 | 46台(平面16台、スライドラック30台) 使用料未定 |
| お問い合わせ事務所名 | アルファステイツ新発田駅マンションギャラリー |
| お問い合わせ電話番号 | 0120-113-222（フリーダイヤル） |
※この広告は予告広告です。販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付は一切できません。
物件概要は
2025年4月15日 現在のものです。
次回は
2025年5月1日 に更新する予定です。
