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福岡エリアのマンション情報
分譲中
アルファステイツ太宰府五条
即
入居可ペット
可駅・
バス停
近い1台
0円駐車場
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- 分譲中
- 棟外モデルルーム公開中
西鉄五条駅(約220m)徒歩3分。歴史深い「太宰府市五条」の落ち着いた住宅地エリアに新築分譲マンション誕生
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＜第1期＞
2LDK(63.36㎡)3,590万円〜
3LDK(67.39㎡)3,790万円〜
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- ライフスタイルに合わせて選べる2LDK～4LDKの豊富な間取り／80㎡超4LDK間取りも
- 敷地内駐車場100％完備
アルファマンションギャラリー
第1期先着順分譲 物件概要
| 販売戸数 | 10戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,590万円(1戸)〜5,160万円(1戸) |
| 最多販売価格帯 | 4,000万円台、4,100万円台、5,100万円台(各2戸) |
| 住居間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 住居専有面積 | 63.29㎡～82.01㎡ |
| バルコニー面積 | 9.43㎡～20.10㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.47㎡～2.55㎡ |
| 管理費 | 10,400円〜13,500円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,200円〜5,500円(月額) |
| 修繕積立基金 | 323,000円〜419,000円(一括払) |
| その他費用 | 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) |
| 販売時期（スケジュール） | 2026年10月2日(金)先着順受付開始 |
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※価格には建物についての消費税が含まれております。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
※分譲概要の取引条件有効期限は2026年10月15日です。
全体物件概要
| 所在地 | 福岡県太宰府市五条4丁目2966-1、2966-2、2969-1、2973-2 |
|---|---|
| 交通 | 西鉄太宰府線「西鉄五条」駅 徒歩3分 |
| 総戸数 | 53戸(管理事務室、防災倉庫を除く) |
| 敷地面積 | 2,965.93㎡(確認申請時) |
| 建築面積 | 804.82㎡(確認申請時) |
| 建築延床面積 | 4,084.46㎡(確認申請時) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建て |
| 地目 | 山林・原野・雑種地 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25017153号(2025年(令和7年)9月11日付) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 法定建ぺい率 | 60% |
| 法定容積率 | 200％ |
| 設計監理 | 有限会社アーキテクトライン |
| 施工 | 株式会社アルシスホーム |
| 敷地所有者 | 穴吹興産株式会社 |
| 完成予定年月 | 2027年10月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2028年2月中旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理員の勤務形態 | 通勤／月〜金9：00〜17：00／土日祝日は不在 |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 |
| 取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主) 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理) 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町6番地11(087-811-2877)[香川県知事(5)3884号] 【加盟団体】社団法人 香川県宅地建物取引業協会、社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
| 設計図書閲覧場所 | 穴吹興産株式会社 北部九州支店 および アルファステイツ太宰府五条マンションギャラリー |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 駐車場 | 53台(平面40台、機械式13台) 月額使用料：1,000円〜6,000円 |
| 自転車置場 | 74台(平置14台、スライドラック式60台) 月額使用料：0円 |
| バイク置場 | 6台 月額使用料：500円 |
| お問い合わせ事務所名 | アルファマンションギャラリー |
| お問い合わせ電話番号 | 0120-535-331（フリーダイヤル） |
物件概要は
2026年10月1日 現在のものです。
次回は
2026年10月15日 に更新する予定です。
