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愛媛エリアのマンション情報
販売予定
アルファステイツ星越 [NEW]
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予告広告
2026年3月下旬分譲開始予定
イオンモール新居浜(約800m)徒歩10分の立地に、陽光あふれる全55邸南向きレジデンス誕生
- 新居浜市立惣開小学校(約720m)徒歩9分、新居浜市立西中学校(約900m)徒歩12分
- 敷地内平面駐車場127％確保／2台目駐車も可能／1階住戸は専用駐車場付き
- 所在地
- 愛媛県新居浜市星越町丙35番16、西の土居町2丁目丙34番22 MAP
- 交通
- せとうちバス「河内」バス停(新居浜西バスターミナル方面)徒歩3分 せとうちバス「河内」バス停(広瀬公園方面)徒歩3分 JR予讃線「新居浜」駅徒歩29分
- 販売価格
- 未定
＊最前席とは、新居浜市にて2010年以降に供給された分譲マンションにおいて本物件が最もイオンモール新居浜に近い分譲マンションとなることを表現したものです。（2025年10月現在 株式会社エイエイピー調べ）※空撮写真は2025年11月に撮影したもので一部CG処理を施しています。また、現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
アルファステイツ星越 プロジェクト準備室
【フリーダイヤル】 0120-777-3170120-777-317
分譲物件概要(予定)
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 住居間取り | 2LDK、3LDK |
| 住居専有面積 | 58.98㎡～82.20㎡ |
| バルコニー面積 | 9.72㎡～27.00㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.10㎡～2.50㎡ |
| ポーチ面積 | 3.13㎡～5.51㎡ |
| その他面積 | テラス11.30㎡～12.40㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| 販売時期（スケジュール） | 2026年3月下旬分譲開始予定 |
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※掲載内容は全体概要であり、一括販売するか、期分け販売するかは確定しておりません。
※分譲物件概要(予定)は、全体概要(本販売期以降の総販売戸数55戸)に対する概要です。
※本広告は物件公式サイトにて2026年3月下旬に実施します。
全体物件概要（予定）
| 所在地 | 愛媛県新居浜市星越町丙35番16、西の土居町2丁目丙34番22 |
|---|---|
| 交通 | せとうちバス「河内」バス停(新居浜西バスターミナル方面)徒歩3分 せとうちバス「河内」バス停(広瀬公園方面)徒歩3分 JR予讃線「新居浜」駅徒歩29分 |
| 総戸数 | 55戸(管理事務室・防災倉庫を除く) |
| 敷地面積 | 3,161.28㎡(確認申請時) |
| 建築面積 | 795.83㎡(確認申請時) |
| 建築延床面積 | 4,237.33㎡(確認申請時) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建て |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25032243号(2025年(令和7年)12月26日付) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 法定建ぺい率 | 60％ |
| 法定容積率 | 200％ |
| 設計監理 | シンクタンクスタジオ株式会社 |
| 施工 | 株式会社高岸工務店 |
| 敷地所有者 | 穴吹興産株式会社 |
| 完成予定年月 | 2027年6月上旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年7月上旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理員の勤務形態 | 通勤／月～金9：00～17：00／土日祝日は不在 |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 |
| 取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主) 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 |
| 設計図書閲覧場所 | 穴吹興産株式会社 松山支店 および アルファステイツ星越マンションギャラリー |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 駐車場 | 70台(縦列平面駐車場3区画、1階専用駐車場6区画、来客用駐車場を含む) 使用料未定 |
| 自転車置場 | 73台(平置) 使用料未定 |
| バイク置場 | 15台 使用料未定 |
| お問い合わせ事務所名 | アルファステイツ星越 プロジェクト準備室 |
| お問い合わせ電話番号 | 0120-777-317（フリーダイヤル） |
※この広告は予告広告です。販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付は一切できません。
物件概要は
2026年1月13日 現在のものです。
次回は
2026年1月15日 に更新する予定です。
