岡山エリアのマンション情報

販売予定

アルファステイツ東川原 [NEW]

アルファステイツ東川原

  • 即
    入居可

  • ペット
    可

  • 駅・
    バス停
    近い

  • 1台
    0円

  • 駐車場
    100%

  • パパ
    ママ

  • ミタ
    スモ

  • 防災
    倉庫

  • AND
    BOX

  • 見える
    化

  • ネット
    使い
    放題

  • 自湯
    自在

  • 予告広告

    2026年5月下旬分譲開始予定

けやき並木や百間川の緑に包まれた住環境。豊かな文教環境と日常の利便あふれるエリアに全48邸レジデンス誕生

  • 岡山操山中学校・高等学校(約800m)徒歩10分／宇野小学校(約670m)徒歩9分／宇野認定こども園(約540m)徒歩7分
  • 天満屋はピータウン原尾島店(約790m)徒歩10分／岡山コープ東川原店(約260m)徒歩4分／エディオン東川原店(約100m)徒歩2分
所在地
岡山県岡山市中区東川原字立通里230番1 MAP
交通
宇野バス「エディオン東川原店前」バス停徒歩2分 JR山陽本線「西川原・就実」駅徒歩14分
販売価格
未定

※掲載の航空写真は2025年8月に撮影したものにCG加工を施しております。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。

物件公式サイト

アルファステイツ東川原プロジェクト準備室

アルファステイツ東川原

【フリーダイヤル】 0120-277-0770120-277-077

分譲物件概要(予定)

販売戸数 未定
販売価格 未定
住居間取り 2LDK、3LDK、3LDK＋サンルーム
住居専有面積 59.67㎡～74.60㎡
バルコニー面積 10.37㎡～12.46㎡
アルコーブ面積 1.68㎡～4.63㎡
その他面積 室外機置場1.47㎡
管理費 未定
修繕積立金 未定
修繕積立基金 未定
販売時期（スケジュール） 2026年5月下旬分譲開始予定

※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※掲載内容は全体概要であり、一括販売するか、期分け販売するかは確定しておりません。
※分譲物件概要(予定)は、全体概要(本販売期以降の総販売戸数48戸)に対する概要です。
※本広告は物件公式サイトにて2026年5月下旬(予定)に実施します。

全体物件概要（予定）

所在地 岡山県岡山市中区東川原字立通里230番1
交通 宇野バス「エディオン東川原店前」バス停徒歩2分
JR山陽本線「西川原・就実」駅徒歩14分
総戸数 48戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
敷地面積 1,719.51㎡(確認申請時)
建築面積 393.91㎡(確認申請時)
建築延床面積 3,909.86㎡(確認申請時)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 13階建て
地目 宅地
建築確認番号 第ERI-25021376号(2025年(令和7年)12月8日付)
用途地域 第一種中高層住居地域・第二種住居地域
法定建ぺい率 70％
法定容積率 200％
設計監理 有限会社アーキテクトライン
施工 中国建設工業株式会社
敷地所有者 穴吹興産株式会社
完成予定年月 2027年10月上旬予定
引き渡し可能年月 2027年11月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理員の勤務形態 通勤／月〜金9：00〜17：00／土日祝日は不在
売主 穴吹興産株式会社
〒760-0028　香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号]
【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会
取引態様 穴吹興産株式会社(売主)
〒760-0028　香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号]
【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会
設計図書閲覧場所 穴吹興産株式会社岡山支店 および アルファステイツ東川原マンションギャラリー
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
駐車場 55台(縦列駐車区画1区画を含む)
使用料未定
自転車置場 71台
使用料未定
バイク置場 5台
使用料未定
お問い合わせ事務所名 アルファステイツ東川原プロジェクト準備室
お問い合わせ電話番号 0120-277-077（フリーダイヤル）

※この広告は予告広告です。販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付は一切できません。
物件概要は 2026年2月27日 現在のものです。
次回は 2026年3月15日 に更新する予定です。

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