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愛媛エリアのマンション情報
販売予定
アルファステイツ北久米駅前 [NEW]
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予告広告
2026年10月中旬分譲開始予定
松山駅まで電車で9分(※1)/北久米駅(約100m)前エリアに全61邸南向きレジデンス誕生
- 利便性の良い駅前立地／北久米小学校(約440m)徒歩6分
- ガス衣類乾燥機「乾太くん」全戸標準装備
- 所在地
- 愛媛県松山市北久米町222番1〜12、224番10〜14、224番1、224番3〜7、225番1 MAP
- 交通
- いよてつ横河原線「北久米」駅徒歩2分 伊予鉄バス「北久米」バス停(東方面／西方面)徒歩3分
- 販売価格
- 未定
(※1)いよてつ所要時間は通勤時=目的地に7：30〜8：59着の最多の所要時間を明記しています。（2026年6月現在）所要時間は「NAVITIME」（https://www.navitime.co.jp）を参考に算出しています。
ｰｰｰ
※掲載の航空写真は2026年5月に撮影したものにでCG加工を施しています。また、現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
アルファステイツ北久米駅前プロジェクト準備室
【フリーダイヤル】 0120-777-3170120-777-317
分譲物件概要(予定)
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 住居間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 住居専有面積 | 58.86㎡～80.96㎡ |
| バルコニー面積 | 10.37㎡～17.80㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.54㎡～2.69㎡ |
| ポーチ面積 | 5.76㎡～11.68㎡ |
| その他面積 | テラス(1階住戸)12.76㎡～29.29㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| 販売時期（スケジュール） | 2026年10月中旬分譲開始予定 |
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※掲載内容は全体概要であり、一括販売するか、期分け販売するかは確定しておりません。
※分譲物件概要(予定)は、全体概要(本販売期以降の総販売戸数61戸)に対する概要です。
※本広告は物件公式サイトにて2026年10月中旬(予定)に実施します。
全体物件概要（予定）
| 所在地 | 愛媛県松山市北久米町222番1〜12、224番10〜14、224番1、224番3〜7、225番1 |
|---|---|
| 交通 | いよてつ横河原線「北久米」駅徒歩2分 伊予鉄バス「北久米」バス停(東方面／西方面)徒歩3分 |
| 総戸数 | 61戸(管理事務室、防災倉庫を除く) |
| 敷地面積 | 2,676.44㎡(確認申請時) |
| 建築面積 | 711.42㎡(確認申請時) |
| 建築延床面積 | 4,725.42㎡(確認申請時) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建て |
| 地目 | 宅地、公衆用道路(引き渡しまでに宅地に変更) |
| 建築確認番号 | 第ERI-26009762号(2026年(令和8年)6月18日付) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 法定建ぺい率 | 60％ |
| 法定容積率 | 160％ |
| 設計監理 | 有限会社アーキテクトライン |
| 施工 | 未定 |
| 敷地所有者 | 穴吹興産株式会社 |
| 完成予定年月 | 2028年6月上旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2028年7月上旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理員の勤務形態 | 未定 |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 |
| 取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主) 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理) 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町6番地11(087-811-2877)[香川県知事(5)3884号] 【加盟団体】社団法人 香川県宅地建物取引業協会、社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
| 設計図書閲覧場所 | 穴吹興産株式会社 松山支店 および アルファステイツ北久米駅前マンションギャラリー |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 駐車場 | 52区画54台(縦列駐車区画を含む) 使用料未定 |
| 自転車置場 | 75台(平置45台、スライドラック式30台) 使用料未定 |
| バイク置場 | 6台 使用料未定 |
| お問い合わせ事務所名 | アルファステイツ北久米駅前プロジェクト準備室 |
| お問い合わせ電話番号 | 0120-777-317（フリーダイヤル） |
※この広告は予告広告です。販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付は一切できません。
物件概要は
2026年6月25日 現在のものです。
次回は
2026年7月1日 に更新する予定です。
